千葉県千葉市中央区千葉寺町１２３６番４の公示地価
千葉県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
202,000円/㎡
坪単価:
667,800円/坪
変動率:
+6.3%
千葉寺町の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価202,000円/㎡は、千葉市の平均（約202,675円/㎡）とほぼ同水準です。千葉市内204地点中61位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
202000円/㎡
前年比:
+6.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県千葉市中央区千葉寺町１２３６番４
アクセス
千葉寺駅から450m
前面道路
6.0m
面積
172㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 202000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千葉中央-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 千葉寺 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県千葉市中央区千葉寺町１２３６番４の地価動向
千葉県千葉市中央区千葉寺町１２３６番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は202,000円/㎡（坪単価667,800円）で、 2005年（平成17年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2005年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の202,000円/㎡（坪単価667,800円）、 最低価格は2013年（平成25年）の137,000円/㎡（坪単価452,900円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+3.51%となっています。
年別価格データ
2026年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2024年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2023年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2022年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2021年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2020年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2019年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2018年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2017年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2016年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2015年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2014年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2013年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2012年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2011年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2010年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2009年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2008年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2007年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2006年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2005年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
千葉県千葉市中央区千葉寺町１２３６番４周辺のエリア概要
最寄り駅は千葉寺駅（450m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設1件があります。最寄りはリブレ京成（スーパーマーケット・約483m）です。バス停は最寄り約253mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
リブレ京成
スーパーマーケット • 483m
千葉中央警察署千葉寺駅前交番
警察署・交番 • 455m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市中央区千葉寺町１１９５番５ | 378m | 249,000円/㎡ | 823,100円/坪 | 7.3% | 千葉寺駅(140m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区千葉寺町６９５番２６ | 407m | 143,000円/㎡ | 472,700円/坪 | 7.5% | 千葉寺駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区宮崎町２３２番１１ | 571m | 177,000円/㎡ | 585,100円/坪 | 7.9% | 蘇我駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区宮崎町４８６番５ | 886m | 164,000円/㎡ | 542,100円/坪 | - | 蘇我駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区末広４丁目６番９ | 965m | 154,000円/㎡ | 509,100円/坪 | 6.9% | 千葉寺駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県千葉市中央区千葉寺町１２３６番４の地価公示価格 よくある質問
千葉県千葉市中央区千葉寺町１２３６番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。