千葉県千葉市中央区星久喜町１０５１番４１の公示地価
千葉県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
85,000円/㎡
坪単価:
281,000円/坪
変動率:
0.3%
星久喜町の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価85,000円/㎡は、千葉市の平均（約202,675円/㎡）の約42%の水準で、市平均を下回ります。千葉市内204地点中154位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
85000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県千葉市中央区星久喜町１０５１番４１
アクセス
千葉駅から3,700m
前面道路
5.5m
面積
141㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 85000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千葉中央-40 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 千葉 |
| 駅からの距離 | 3,700m |
| 前面道路幅員 | 5.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 丘陵地に一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県千葉市中央区星久喜町１０５１番４１の地価動向
千葉県千葉市中央区星久喜町１０５１番４１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は85,000円/㎡（坪単価281,000円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の85,000円/㎡（坪単価281,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+4.31%となっています。
年別価格データ
2026年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2025年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2024年
¥75,200 /㎡
坪単価: 248,600円/坪
2023年
¥72,900 /㎡
坪単価: 241,000円/坪
2022年
¥71,800 /㎡
坪単価: 237,400円/坪
千葉県千葉市中央区星久喜町１０５１番４１周辺のエリア概要
最寄り駅は千葉駅（3,700m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは結城第二幼稚園（幼稚園・約412m）です。バス停は最寄り約299mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
結城第二幼稚園
幼稚園 • 412m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市中央区矢作町９４２番２５ | 476m | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 4.0% | 千葉駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区矢作町３５０番４外 | 859m | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 3.0% | 千葉駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区千葉寺町６９５番２６ | 909m | 143,000円/㎡ | 472,700円/坪 | 7.5% | 千葉寺駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区星久喜町４７０番６ | 969m | 69,500円/㎡ | 229,800円/坪 | 3.7% | 千葉駅(4,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区千葉寺町１２３６番４ | 1.2km | 202,000円/㎡ | 667,800円/坪 | 6.3% | 千葉寺駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県千葉市中央区星久喜町１０５１番４１の地価公示価格 よくある質問
千葉県千葉市中央区星久喜町１０５１番４１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。