千葉県千葉市中央区矢作町３５０番４外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

98,100円/㎡

坪単価:

324,300円/坪

変動率:

+2.7%

標準地番号: 千葉中央-30

地価サマリー

地価公示価格

98100円/㎡

前年比:

+2.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県千葉市中央区矢作町３５０番４外

アクセス

千葉駅から3,600m

前面道路

50m

面積

161㎡

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詳細情報

地価公示価格	98100円/㎡
標準地・基準地コード	千葉中央-30
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	千葉
駅からの距離	3,600m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県千葉市中央区矢作町３５０番４外の地価動向

千葉県千葉市中央区矢作町３５０番４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は98,100円/㎡（坪単価324,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の200,000円/㎡（坪単価661,200円）、最低価格は2017年（平成29年）の88,400円/㎡（坪単価292,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.16%となっています。

年別価格データ

2025年

2.7%

¥98,100 /㎡

坪単価: 324,300円/坪

2024年

2.7%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2023年

1.1%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2022年

0.5%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2021年

0.5%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2020年

0.6%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2019年

1.1%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2018年

1.2%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2017年

0.0%

¥88,400 /㎡

坪単価: 292,200円/坪

2016年

0.0%

¥88,400 /㎡

坪単価: 292,200円/坪

2015年

0.0%

¥88,400 /㎡

坪単価: 292,200円/坪

2014年

0.0%

¥88,400 /㎡

坪単価: 292,200円/坪

2013年

-1.1%

¥88,400 /㎡

坪単価: 292,200円/坪

2012年

-2.3%

¥89,400 /㎡

坪単価: 295,500円/坪

2011年

-2.1%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2010年

-4.6%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2009年

-2.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2008年

2.6%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2007年

0.5%

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

2006年

-1.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2005年

-4.9%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2004年

-7.2%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2003年

-5.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2002年

-7.1%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2001年

-7.3%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2000年

-8.7%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

1999年

-8.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

1998年

-5.2%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

1997年

-7.5%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

1996年

-7.0%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

1995年

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県千葉市中央区松ケ丘町４３３番	111,000円/㎡	366,900円/坪	5.7%	大森台駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市中央区千葉寺町６９５番２６	133,000円/㎡	439,700円/坪	6.4%	千葉寺駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市中央区大森町３１６番１４	87,500円/㎡	289,300円/坪	6.4%	大森台駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市中央区仁戸名町１０１番１６	63,000円/㎡	208,300円/坪	5.0%	千葉駅(5,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市中央区星久喜町４７０番６	67,000円/㎡	221,500円/坪	1.2%	千葉駅(4,800m)	住宅地	住宅	詳細