千葉県千葉市中央区矢作町３５０番４外の公示地価
千葉県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
101,000円/㎡
坪単価:
333,900円/坪
変動率:
+3.0%
矢作町の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価101,000円/㎡は、千葉市の平均（約202,675円/㎡）の約50%の水準で、市平均を下回ります。千葉市内204地点中135位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
101000円/㎡
前年比:
+3.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県千葉市中央区矢作町３５０番４外
アクセス
千葉駅から3,600m
前面道路
5.0m
面積
161㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 101000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千葉中央-30 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 千葉 |
| 駅からの距離 | 3,600m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県千葉市中央区矢作町３５０番４外の地価動向
千葉県千葉市中央区矢作町３５０番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は101,000円/㎡（坪単価333,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の200,000円/㎡（坪単価661,200円）、 最低価格は2017年（平成29年）の88,400円/㎡（坪単価292,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.49%となっています。
年別価格データ
2026年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2025年
¥98,100 /㎡
坪単価: 324,300円/坪
2024年
¥95,500 /㎡
坪単価: 315,700円/坪
2023年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2022年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2021年
¥91,500 /㎡
坪単価: 302,500円/坪
2020年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2019年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
2018年
¥89,500 /㎡
坪単価: 295,900円/坪
2017年
¥88,400 /㎡
坪単価: 292,200円/坪
2016年
¥88,400 /㎡
坪単価: 292,200円/坪
2015年
¥88,400 /㎡
坪単価: 292,200円/坪
2014年
¥88,400 /㎡
坪単価: 292,200円/坪
2013年
¥88,400 /㎡
坪単価: 292,200円/坪
2012年
¥89,400 /㎡
坪単価: 295,500円/坪
2011年
¥91,500 /㎡
坪単価: 302,500円/坪
2010年
¥93,500 /㎡
坪単価: 309,100円/坪
2009年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2008年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2007年
¥97,500 /㎡
坪単価: 322,300円/坪
2006年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2005年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2004年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2003年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2002年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2001年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2000年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
1999年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
1998年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
1997年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
1996年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
1995年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
千葉県千葉市中央区矢作町３５０番４外周辺のエリア概要
最寄り駅は千葉駅（3,600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設2件があります。最寄りはランドロームフードマーケット（スーパーマーケット・約155m）です。バス停は最寄り約121mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ランドロームフードマーケット
スーパーマーケット • 155m
千葉都町郵便局
郵便局 • 307m
千葉中央警察署都交番
警察署・交番 • 462m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市中央区都町３丁目３番３外 | 750m | 190,000円/㎡ | 628,100円/坪 | - | 千葉駅(2,500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区矢作町９４２番２５ | 764m | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 4.0% | 千葉駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区星久喜町１０５１番４１ | 859m | 85,000円/㎡ | 281,000円/坪 | - | 千葉駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区都町６丁目１０６２番１２ | 991m | 116,000円/㎡ | 383,500円/坪 | 9.4% | 千葉駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区道場南２丁目１９０番１３ | 1.4km | 136,000円/㎡ | 449,600円/坪 | 9.7% | 千葉駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県千葉市中央区矢作町３５０番４外の地価公示価格 よくある質問
千葉県千葉市中央区矢作町３５０番４外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。