千葉県千葉市中央区道場南２丁目１９０番１３の公示地価
千葉県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
136,000円/㎡
坪単価:
449,600円/坪
変動率:
+9.7%
道場南の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価136,000円/㎡は、千葉市の平均（約202,675円/㎡）の約67%の水準で、市平均を下回ります。千葉市内204地点中106位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
136000円/㎡
前年比:
+9.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県千葉市中央区道場南２丁目１９０番１３
アクセス
千葉駅から1,900m
前面道路
4.0m
面積
139㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 136000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千葉中央-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 千葉 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県千葉市中央区道場南２丁目１９０番１３の地価動向
千葉県千葉市中央区道場南２丁目１９０番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は136,000円/㎡（坪単価449,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の227,000円/㎡（坪単価750,400円）、 最低価格は2016年（平成28年）の98,500円/㎡（坪単価325,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.59%となっています。
年別価格データ
2026年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2025年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2024年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2023年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2022年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2021年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2020年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2019年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2018年
¥99,500 /㎡
坪単価: 328,900円/坪
2017年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2016年
¥98,500 /㎡
坪単価: 325,600円/坪
2015年
¥98,500 /㎡
坪単価: 325,600円/坪
2014年
¥98,500 /㎡
坪単価: 325,600円/坪
2013年
¥98,500 /㎡
坪単価: 325,600円/坪
2012年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2011年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2010年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2009年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2008年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2007年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2006年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2005年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2004年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2003年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2002年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2001年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2000年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
1999年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
1998年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
1997年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
1996年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
1995年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
千葉県千葉市中央区道場南２丁目１９０番１３周辺のエリア概要
最寄り駅は千葉駅（1,900m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは千葉道場郵便局（郵便局・約185m）です。バス停は最寄り約466mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
千葉道場郵便局
郵便局 • 185m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市中央区本町２丁目８番１６ | 489m | 203,000円/㎡ | 671,100円/坪 | 9.7% | 千葉駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区祐光４丁目１５８４番３ | 638m | 161,000円/㎡ | 532,200円/坪 | 8.1% | 東千葉駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区都町３丁目３番３外 | 685m | 190,000円/㎡ | 628,100円/坪 | - | 千葉駅(2,500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区祐光４丁目１５９１番１外 | 798m | 175,000円/㎡ | 578,500円/坪 | 6.1% | 東千葉駅(700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 千葉県千葉市若葉区高品町１５９５番２ | 814m | 107,000円/㎡ | 353,700円/坪 | 7.0% | 東千葉駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県千葉市中央区道場南２丁目１９０番１３の地価公示価格 よくある質問
千葉県千葉市中央区道場南２丁目１９０番１３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。