千葉県千葉市中央区本町２丁目８番１６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

185,000円/㎡

坪単価:

611,600円/坪

変動率:

+9.5%

標準地番号: 千葉中央-12

地価サマリー

地価公示価格

185000円/㎡

前年比:

+9.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県千葉市中央区本町２丁目８番１６

アクセス

千葉駅から1,800m

前面道路

60m

面積

149㎡

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詳細情報

地価公示価格	185000円/㎡
標準地・基準地コード	千葉中央-12
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	千葉
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅の多い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県千葉市中央区本町２丁目８番１６の地価動向

千葉県千葉市中央区本町２丁目８番１６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は185,000円/㎡（坪単価611,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の395,000円/㎡（坪単価1,305,800円）、最低価格は2015年（平成27年）の145,000円/㎡（坪単価479,300円）でした。直近18年間（2008年〜2025年）の年平均成長率は+0.57%となっています。

年別価格データ

2025年

9.5%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2024年

9.0%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2022年

2.6%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2021年

4.1%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2015年

0.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2014年

0.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2013年

-2.7%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2011年

-1.3%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2010年

-10.1%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2008年

6.3%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2007年

5.3%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2005年

-2.6%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2004年

-8.3%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2003年

-13.8%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2002年

-7.6%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2001年

-10.6%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2000年

-10.3%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

1999年

-9.3%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

1998年

-6.8%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

1997年

-9.3%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

1996年

-13.2%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

1995年

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県千葉市中央区松ケ丘町４３３番	111,000円/㎡	366,900円/坪	5.7%	大森台駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市中央区千葉寺町６９５番２６	133,000円/㎡	439,700円/坪	6.4%	千葉寺駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市中央区大森町３１６番１４	87,500円/㎡	289,300円/坪	6.4%	大森台駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
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千葉県千葉市中央区星久喜町４７０番６	67,000円/㎡	221,500円/坪	1.2%	千葉駅(4,800m)	住宅地	住宅	詳細