千葉県千葉市中央区中央４丁目９番２１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

255,000円/㎡

坪単価:

843,000円/坪

変動率:

+6.3%

標準地番号: 千葉中央5-22

地価サマリー

地価公示価格

255000円/㎡

前年比:

+6.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼共同住宅

所在地

千葉県千葉市中央区中央４丁目９番２１

アクセス

千葉駅から1,400m

前面道路

360m

面積

231㎡

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詳細情報

地価公示価格	255000円/㎡
標準地・基準地コード	千葉中央5-22
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼共同住宅
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	7F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	千葉
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	360m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　36.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の事務所等が多い幹線道路沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県千葉市中央区中央４丁目９番２１の地価動向

千葉県千葉市中央区中央４丁目９番２１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は255,000円/㎡（坪単価843,000円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の255,000円/㎡（坪単価843,000円）、最低価格は2005年（平成17年）の167,000円/㎡（坪単価552,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.26%となっています。

年別価格データ

2025年

6.3%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2024年

6.2%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2023年

2.3%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2022年

1.8%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2021年

1.9%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2020年

3.4%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2019年

3.0%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2018年

2.6%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2017年

2.1%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2016年

0.0%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2013年

-2.6%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2012年

-2.0%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2011年

-3.8%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2010年

-5.5%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2009年

-3.5%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2008年

20.0%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2007年

11.8%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2006年

1.8%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2005年

-4.6%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2004年

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
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