千葉県千葉市中央区長洲１丁目５６番７の公示地価
千葉県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
348,000円/㎡
坪単価:
1,150,400円/坪
変動率:
+9.4%
長洲の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価348,000円/㎡は、千葉市の平均（約202,675円/㎡）の約1.7倍です。千葉市内204地点中23位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
348000円/㎡
前年比:
+9.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
千葉県千葉市中央区長洲１丁目５６番７
アクセス
本千葉駅から150m
前面道路
10.2m
面積
229㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 348000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千葉中央5-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 本千葉 |
| 駅からの距離 | 150m |
| 前面道路幅員 | 10.2m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 10.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗兼共同住宅、事務所等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県千葉市中央区長洲１丁目５６番７の地価動向
千葉県千葉市中央区長洲１丁目５６番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は348,000円/㎡（坪単価1,150,400円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の348,000円/㎡（坪単価1,150,400円）、 最低価格は2015年（平成27年）の220,000円/㎡（坪単価727,300円）でした。 直近13年間（2014年〜2026年）の年平均成長率は+3.90%となっています。
年別価格データ
2026年
¥348,000 /㎡
坪単価: 1,150,400円/坪
2024年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2023年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2022年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
2019年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
2018年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2015年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2014年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
千葉県千葉市中央区長洲１丁目５６番７周辺のエリア概要
最寄り駅は本千葉駅（150m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設9件があります。最寄りは結城幼稚園（幼稚園・約252m）です。バス停は最寄り約206mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
結城幼稚園
幼稚園 • 252m
千葉中央警察署本千葉駅前交番
警察署・交番 • 101m
警察署・交番
警察署・交番 • 132m
千葉県警察本部
警察署・交番 • 139m
本千葉駅前郵便局
郵便局 • 193m
ほか5件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市中央区長洲２丁目３９番１６ | 289m | 210,000円/㎡ | 694,200円/坪 | 9.9% | 本千葉駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区中央４丁目１６番１外 | 388m | 333,000円/㎡ | 1,100,800円/坪 | 9.5% | 千葉駅(1,200m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区新宿２丁目７番２１ | 546m | 435,000円/㎡ | 1,438,000円/坪 | 10.4% | 千葉駅(1,000m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区中央４丁目９番２１ | 567m | 278,000円/㎡ | 919,000円/坪 | 9.0% | 千葉駅(1,400m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区亥鼻２丁目１５５番３ | 610m | 139,000円/㎡ | 459,500円/坪 | 7.8% | 本千葉駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県千葉市中央区長洲１丁目５６番７の地価公示価格 よくある質問
千葉県千葉市中央区長洲１丁目５６番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。