千葉県千葉市中央区長洲２丁目３９番１６の公示地価
千葉県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
210,000円/㎡
坪単価:
694,200円/坪
変動率:
+9.9%
長洲の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価210,000円/㎡は、千葉市の平均（約202,675円/㎡）とほぼ同水準です。千葉市内204地点中54位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
210000円/㎡
前年比:
+9.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県千葉市中央区長洲２丁目３９番１６
アクセス
本千葉駅から550m
前面道路
5.0m
面積
132㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 210000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千葉中央-33 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 本千葉 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模住宅の中にアパートが混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県千葉市中央区長洲２丁目３９番１６の地価動向
千葉県千葉市中央区長洲２丁目３９番１６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は210,000円/㎡（坪単価694,200円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の210,000円/㎡（坪単価694,200円）、 最低価格は2016年（平成28年）の135,000円/㎡（坪単価446,300円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+4.52%となっています。
年別価格データ
2026年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2024年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2023年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2022年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2021年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2020年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2019年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2018年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2017年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2016年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2015年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2014年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2013年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2012年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2011年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2010年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
千葉県千葉市中央区長洲２丁目３９番１６周辺のエリア概要
最寄り駅は本千葉駅（550m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設7件があります。最寄りはトップマート（スーパーマーケット・約326m）です。バス停は最寄り約112mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
トップマート
スーパーマーケット • 326m
結城幼稚園
幼稚園 • 443m
千葉県警察本部
警察署・交番 • 303m
千葉県立 中央図書館
図書館 • 308m
千葉中央警察署本千葉駅前交番
警察署・交番 • 331m
警察署・交番
警察署・交番 • 407m
ほか3件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市中央区長洲１丁目５６番７ | 289m | 348,000円/㎡ | 1,150,400円/坪 | 9.4% | 本千葉駅(150m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区亥鼻２丁目１５５番３ | 393m | 139,000円/㎡ | 459,500円/坪 | 7.8% | 本千葉駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区中央４丁目１６番１外 | 651m | 333,000円/㎡ | 1,100,800円/坪 | 9.5% | 千葉駅(1,200m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区葛城２丁目１４８番５ | 678m | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 8.1% | 本千葉駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区中央４丁目９番２１ | 678m | 278,000円/㎡ | 919,000円/坪 | 9.0% | 千葉駅(1,400m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
千葉県千葉市中央区長洲２丁目３９番１６の地価公示価格 よくある質問
千葉県千葉市中央区長洲２丁目３９番１６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。