千葉県千葉市中央区中央４丁目１６番１外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

304,000円/㎡

坪単価:

1,005,000円/坪

変動率:

+9.7%

標準地番号: 千葉中央5-5

地価サマリー

地価公示価格

304000円/㎡

前年比:

+9.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

千葉県千葉市中央区中央４丁目１６番１外

アクセス

千葉駅から1,200m

前面道路

200m

面積

464㎡

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詳細情報

地価公示価格	304000円/㎡
標準地・基準地コード	千葉中央5-5
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	千葉
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　20.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県千葉市中央区中央４丁目１６番１外の地価動向

千葉県千葉市中央区中央４丁目１６番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は304,000円/㎡（坪単価1,005,000円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の304,000円/㎡（坪単価1,005,000円）、最低価格は2006年（平成18年）の185,000円/㎡（坪単価611,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.09%となっています。

年別価格データ

2025年

9.7%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2024年

9.1%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2023年

3.3%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2022年

2.9%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2021年

2.6%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2020年

3.1%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2019年

2.7%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2018年

1.9%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2017年

1.9%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2016年

0.0%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2015年

0.0%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2014年

0.0%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2013年

-2.3%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2012年

-2.3%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2011年

-3.5%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2010年

-3.4%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2009年

-2.9%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2008年

21.3%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2007年

9.2%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2006年

0.0%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2005年

-2.6%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2004年

-8.7%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2003年

-13.3%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2002年

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県千葉市中央区松ケ丘町４３３番	111,000円/㎡	366,900円/坪	5.7%	大森台駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
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千葉県千葉市中央区大森町３１６番１４	87,500円/㎡	289,300円/坪	6.4%	大森台駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
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千葉県千葉市中央区星久喜町４７０番６	67,000円/㎡	221,500円/坪	1.2%	千葉駅(4,800m)	住宅地	住宅	詳細