千葉県千葉市中央区中央４丁目１６番１外の公示地価
千葉県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
333,000円/㎡
坪単価:
1,100,800円/坪
変動率:
+9.5%
中央の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価333,000円/㎡は、千葉市の平均（約202,675円/㎡）の約1.6倍です。千葉市内204地点中26位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
333000円/㎡
前年比:
+9.5%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
千葉県千葉市中央区中央４丁目１６番１外
アクセス
千葉駅から1,200m
前面道路
20.0m
面積
464㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 333000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千葉中央5-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 千葉 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 20.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 20.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県千葉市中央区中央４丁目１６番１外の地価動向
千葉県千葉市中央区中央４丁目１６番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は333,000円/㎡（坪単価1,100,800円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の333,000円/㎡（坪単価1,100,800円）、 最低価格は2006年（平成18年）の185,000円/㎡（坪単価611,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.93%となっています。
年別価格データ
2026年
¥333,000 /㎡
坪単価: 1,100,800円/坪
2025年
¥304,000 /㎡
坪単価: 1,005,000円/坪
2024年
¥277,000 /㎡
坪単価: 915,700円/坪
2023年
¥254,000 /㎡
坪単価: 839,700円/坪
2022年
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
2021年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
2020年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
2019年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2018年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2017年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2016年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2015年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2014年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2013年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2012年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2011年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2010年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2009年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2008年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2007年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2006年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2005年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2004年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2003年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2002年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
千葉県千葉市中央区中央４丁目１６番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は千葉駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・公共施設12件があります。最寄りは業務スーパー（スーパーマーケット・約303m）です。バス停は最寄り約182mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
業務スーパー
スーパーマーケット • 303m
グルメシティ
スーパーマーケット • 364m
千葉中央四郵便局
郵便局 • 129m
千葉市消防局中央消防署
消防署 • 174m
千葉県庁
市役所・区役所 • 221m
千葉県庁内郵便局
郵便局 • 268m
ほか8件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市中央区新宿２丁目７番２１ | 266m | 435,000円/㎡ | 1,438,000円/坪 | 10.4% | 千葉駅(1,000m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区本千葉町１番４ | 332m | 645,000円/㎡ | 2,132,200円/坪 | 8.4% | 千葉駅(750m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区中央３丁目１４番１４ | 387m | 455,000円/㎡ | 1,504,100円/坪 | 10.2% | 千葉駅(1,100m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区長洲１丁目５６番７ | 388m | 348,000円/㎡ | 1,150,400円/坪 | 9.4% | 本千葉駅(150m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区中央４丁目９番２１ | 424m | 278,000円/㎡ | 919,000円/坪 | 9.0% | 千葉駅(1,400m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
千葉県千葉市中央区中央４丁目１６番１外の地価公示価格 よくある質問
千葉県千葉市中央区中央４丁目１６番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。