千葉県千葉市中央区中央３丁目１４番１４の公示地価
千葉県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
455,000円/㎡
坪単価:
1,504,100円/坪
変動率:
+10.2%
中央の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価455,000円/㎡は、千葉市の平均（約202,675円/㎡）の約2.2倍です。千葉市内204地点中10位（上位約5%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
455000円/㎡
前年比:
+10.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
千葉県千葉市中央区中央３丁目１４番１４
アクセス
千葉駅から1,100m
前面道路
15.0m
面積
152㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 455000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千葉中央5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 千葉 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 15.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 15.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗事務所ビルの多い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県千葉市中央区中央３丁目１４番１４の地価動向
千葉県千葉市中央区中央３丁目１４番１４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は455,000円/㎡（坪単価1,504,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の2,300,000円/㎡（坪単価7,603,300円）、 最低価格は2016年（平成28年）の285,000円/㎡（坪単価942,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.97%となっています。
年別価格データ
2026年
¥455,000 /㎡
坪単価: 1,504,100円/坪
2025年
¥413,000 /㎡
坪単価: 1,365,300円/坪
2024年
¥376,000 /㎡
坪単価: 1,243,000円/坪
2023年
¥355,000 /㎡
坪単価: 1,173,600円/坪
2022年
¥345,000 /㎡
坪単価: 1,140,500円/坪
2021年
¥339,000 /㎡
坪単価: 1,120,700円/坪
2020年
¥334,000 /㎡
坪単価: 1,104,100円/坪
2019年
¥319,000 /㎡
坪単価: 1,054,500円/坪
2018年
¥306,000 /㎡
坪単価: 1,011,600円/坪
2017年
¥294,000 /㎡
坪単価: 971,900円/坪
2016年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
2015年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
2014年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
2013年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
2012年
¥291,000 /㎡
坪単価: 962,000円/坪
2011年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2010年
¥310,000 /㎡
坪単価: 1,024,800円/坪
2009年
¥332,000 /㎡
坪単価: 1,097,500円/坪
2008年
¥367,000 /㎡
坪単価: 1,213,200円/坪
2007年
¥311,000 /㎡
坪単価: 1,028,100円/坪
2006年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2005年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
2004年
¥301,000 /㎡
坪単価: 995,000円/坪
2003年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
2002年
¥389,000 /㎡
坪単価: 1,286,000円/坪
2001年
¥448,000 /㎡
坪単価: 1,481,000円/坪
2000年
¥510,000 /㎡
坪単価: 1,686,000円/坪
1999年
¥620,000 /㎡
坪単価: 2,049,600円/坪
1998年
¥810,000 /㎡
坪単価: 2,677,700円/坪
1997年
¥1,130,000 /㎡
坪単価: 3,735,500円/坪
1996年
¥1,650,000 /㎡
坪単価: 5,454,500円/坪
1995年
¥2,300,000 /㎡
坪単価: 7,603,300円/坪
千葉県千葉市中央区中央３丁目１４番１４周辺のエリア概要
最寄り駅は千葉駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・公共施設8件があります。最寄りはグルメシティ（スーパーマーケット・約108m）です。バス停は最寄り約66mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
グルメシティ
スーパーマーケット • 108m
業務スーパー
スーパーマーケット • 220m
千葉市中央区役所
市役所・区役所 • 93m
ちばぎんざ図書館
図書館 • 149m
若葉郵便局
郵便局 • 227m
千葉中央四郵便局
郵便局 • 259m
ほか4件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市中央区中央４丁目９番２１ | 255m | 278,000円/㎡ | 919,000円/坪 | 9.0% | 千葉駅(1,400m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区本千葉町１番４ | 352m | 645,000円/㎡ | 2,132,200円/坪 | 8.4% | 千葉駅(750m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区中央４丁目１６番１外 | 387m | 333,000円/㎡ | 1,100,800円/坪 | 9.5% | 千葉駅(1,200m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区富士見２丁目７番３ | 547m | 1,200,000円/㎡ | 3,966,900円/坪 | 9.1% | 千葉駅(450m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区富士見１丁目１４番１外 | 550m | 1,450,000円/㎡ | 4,793,400円/坪 | 9.8% | 千葉駅(400m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
千葉県千葉市中央区中央３丁目１４番１４の地価公示価格 よくある質問
千葉県千葉市中央区中央３丁目１４番１４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。