千葉県千葉市中央区富士見２丁目７番３の公示地価
千葉県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,200,000円/㎡
坪単価:
3,966,900円/坪
変動率:
+9.1%
富士見の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,200,000円/㎡は、千葉市の平均（約202,675円/㎡）の約5.9倍です。千葉市内204地点中3位（上位約1%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1200000円/㎡
前年比:
+9.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
千葉県千葉市中央区富士見２丁目７番３
アクセス
千葉駅から450m
前面道路
23.0m
面積
196㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1200000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千葉中央5-19 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 千葉 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 23.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北西 23.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県千葉市中央区富士見２丁目７番３の地価動向
千葉県千葉市中央区富士見２丁目７番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,200,000円/㎡（坪単価3,966,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の2,300,000円/㎡（坪単価7,603,300円）、 最低価格は2016年（平成28年）の720,000円/㎡（坪単価2,380,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.68%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,200,000 /㎡
坪単価: 3,966,900円/坪
2025年
¥1,100,000 /㎡
坪単価: 3,636,400円/坪
2024年
¥1,000,000 /㎡
坪単価: 3,305,800円/坪
2023年
¥918,000 /㎡
坪単価: 3,034,700円/坪
2022年
¥866,000 /㎡
坪単価: 2,862,800円/坪
2021年
¥840,000 /㎡
坪単価: 2,776,900円/坪
2020年
¥820,000 /㎡
坪単価: 2,710,700円/坪
2019年
¥770,000 /㎡
坪単価: 2,545,500円/坪
2018年
¥740,000 /㎡
坪単価: 2,446,300円/坪
2017年
¥730,000 /㎡
坪単価: 2,413,200円/坪
2016年
¥720,000 /㎡
坪単価: 2,380,200円/坪
2015年
¥720,000 /㎡
坪単価: 2,380,200円/坪
2014年
¥725,000 /㎡
坪単価: 2,396,700円/坪
2013年
¥740,000 /㎡
坪単価: 2,446,300円/坪
2009年
¥1,030,000 /㎡
坪単価: 3,405,000円/坪
2007年
¥950,000 /㎡
坪単価: 3,140,500円/坪
2006年
¥880,000 /㎡
坪単価: 2,909,100円/坪
2005年
¥880,000 /㎡
坪単価: 2,909,100円/坪
2003年
¥980,000 /㎡
坪単価: 3,239,700円/坪
2001年
¥1,130,000 /㎡
坪単価: 3,735,500円/坪
2000年
¥1,250,000 /㎡
坪単価: 4,132,200円/坪
1999年
¥1,520,000 /㎡
坪単価: 5,024,800円/坪
1998年
¥1,830,000 /㎡
坪単価: 6,049,600円/坪
1997年
¥2,300,000 /㎡
坪単価: 7,603,300円/坪
千葉県千葉市中央区富士見２丁目７番３周辺のエリア概要
最寄り駅は千葉駅（450m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・公共施設8件があります。最寄りは業務スーパー（スーパーマーケット・約372m）です。バス停は最寄り約211mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
業務スーパー
スーパーマーケット • 372m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 458m
千葉駅前大通り郵便局
郵便局 • 180m
千葉中央警察署京成千葉中央駅前交番
警察署・交番 • 264m
千葉新町郵便局
郵便局 • 286m
ぱ・る・るプラザ千葉内郵便局
郵便局 • 319m
ほか4件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市中央区富士見１丁目１４番１外 | 188m | 1,450,000円/㎡ | 4,793,400円/坪 | 9.8% | 千葉駅(400m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区富士見２丁目２番３ | 246m | 2,890,000円/㎡ | 9,553,700円/坪 | 8.2% | 千葉駅(200m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区本千葉町１番４ | 287m | 645,000円/㎡ | 2,132,200円/坪 | 8.4% | 千葉駅(750m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区新田町１６４番７ | 297m | 482,000円/㎡ | 1,593,400円/坪 | 9.5% | 千葉駅(550m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区栄町２２番１３ | 339m | 291,000円/㎡ | 962,000円/坪 | 10.2% | 千葉駅(450m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
千葉県千葉市中央区富士見２丁目７番３の地価公示価格 よくある質問
千葉県千葉市中央区富士見２丁目７番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。