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千葉県千葉市中央区新田町１６４番７の地価公示価格

千葉県中央区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

482,000円/㎡

坪単価:

1,593,400円/坪

変動率:

+9.5%

標準地番号: 千葉中央5-6

新田町の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価482,000円/㎡は、千葉市の平均（約202,675円/㎡）の約2.4倍です。千葉市内204地点中9位（上位約4%）の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

482000円/㎡

前年比:

+9.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

千葉県千葉市中央区新田町１６４番７

アクセス

千葉駅から550m

前面道路

120m

面積

269㎡

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詳細情報

地価公示価格482000円/㎡
標準地・基準地コード千葉中央5-6
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0：3.0)
地上階数7F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名千葉
駅からの距離550m
前面道路幅員120m
前面道路種別市道
前面道路状態南東　12.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境中小規模の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県千葉市中央区新田町１６４番７の地価動向

千葉県千葉市中央区新田町１６４番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は482,000円/㎡（坪単価1,593,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,770,000円/㎡（坪単価5,851,200円）、 最低価格は2005年（平成17年）の276,000円/㎡（坪単価912,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.22%となっています。

年別価格データ

2026年

9.5%

¥482,000 /㎡

坪単価: 1,593,400円/坪

2025年

8.6%

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

2024年

6.6%

¥405,000 /㎡

坪単価: 1,338,800円/坪

2023年

4.7%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2022年

2.8%

¥363,000 /㎡

坪単価: 1,200,000円/坪

2021年

2.6%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

2020年

4.2%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

2019年

4.8%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2018年

3.3%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2017年

4.1%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2016年

1.0%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2015年

0.0%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2014年

0.0%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2013年

-2.0%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2012年

-3.0%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

2011年

-3.2%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2010年

-4.5%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2009年

-7.8%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2008年

19.3%

¥358,000 /㎡

坪単価: 1,183,500円/坪

2007年

7.9%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2006年

0.7%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2005年

-4.8%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2004年

-9.4%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2003年

-10.1%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2002年

-9.9%

¥356,000 /㎡

坪単価: 1,176,900円/坪

2001年

-11.2%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

2000年

-17.6%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

1999年

-20.6%

¥540,000 /㎡

坪単価: 1,785,100円/坪

1998年

-23.2%

¥680,000 /㎡

坪単価: 2,247,900円/坪

1997年

-27.5%

¥885,000 /㎡

坪単価: 2,925,600円/坪

1996年

-31.1%

¥1,220,000 /㎡

坪単価: 4,033,100円/坪

1995年

¥1,770,000 /㎡

坪単価: 5,851,200円/坪

千葉県千葉市中央区新田町１６４番７周辺のエリア概要

最寄り駅は千葉駅（550m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・公共施設6件があります。最寄りはCity Maket（スーパーマーケット・約309m）です。バス停は最寄り約66mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など6件（最寄り約66m）
生活施設
2件

City Maket

スーパーマーケット • 309m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 309m

公共施設
6件

千葉新町郵便局

郵便局 • 166m

千葉中央警察署京成千葉中央駅前交番

警察署・交番 • 319m

千葉新宿郵便局

郵便局 • 339m

千葉駅前大通り郵便局

郵便局 • 474m

ほか2件

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
千葉県千葉市中央区新町１８番１２227m888,000円/㎡2,935,500円/坪9.2%千葉駅(400m)商業地事務所詳細
千葉県千葉市中央区富士見２丁目７番３297m1,200,000円/㎡3,966,900円/坪9.1%千葉駅(450m)商業地店舗詳細
千葉県千葉市中央区新町１７番１６387m612,000円/㎡2,023,100円/坪8.9%千葉駅(400m)商業地店舗兼事務所詳細
千葉県千葉市中央区本千葉町１番４394m645,000円/㎡2,132,200円/坪8.4%千葉駅(750m)商業地店舗兼事務所詳細
千葉県千葉市中央区富士見２丁目２番３398m2,890,000円/㎡9,553,700円/坪8.2%千葉駅(200m)商業地店舗兼事務所詳細

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