千葉県千葉市中央区新田町１６４番７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

440,000円/㎡

坪単価:

1,454,500円/坪

変動率:

+8.6%

標準地番号: 千葉中央5-6

地価サマリー

地価公示価格

440000円/㎡

前年比:

+8.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

千葉県千葉市中央区新田町１６４番７

アクセス

千葉駅から550m

前面道路

120m

面積

269㎡

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詳細情報

地価公示価格	440000円/㎡
標準地・基準地コード	千葉中央5-6
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	7F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	千葉
駅からの距離	550m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　12.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県千葉市中央区新田町１６４番７の地価動向

千葉県千葉市中央区新田町１６４番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は440,000円/㎡（坪単価1,454,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,770,000円/㎡（坪単価5,851,200円）、最低価格は2005年（平成17年）の276,000円/㎡（坪単価912,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.62%となっています。

年別価格データ

2025年

8.6%

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

2024年

6.6%

¥405,000 /㎡

坪単価: 1,338,800円/坪

2023年

4.7%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2022年

2.8%

¥363,000 /㎡

坪単価: 1,200,000円/坪

2021年

2.6%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

2020年

4.2%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

2019年

4.8%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2018年

3.3%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2017年

4.1%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2016年

1.0%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2015年

0.0%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2014年

0.0%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2013年

-2.0%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2012年

-3.0%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

2011年

-3.2%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2010年

-4.5%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2009年

-7.8%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2008年

19.3%

¥358,000 /㎡

坪単価: 1,183,500円/坪

2007年

7.9%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2006年

0.7%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2005年

-4.8%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2004年

-9.4%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2003年

-10.1%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2002年

-9.9%

¥356,000 /㎡

坪単価: 1,176,900円/坪

2001年

-11.2%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

2000年

-17.6%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

1999年

-20.6%

¥540,000 /㎡

坪単価: 1,785,100円/坪

1998年

-23.2%

¥680,000 /㎡

坪単価: 2,247,900円/坪

1997年

-27.5%

¥885,000 /㎡

坪単価: 2,925,600円/坪

1996年

-31.1%

¥1,220,000 /㎡

坪単価: 4,033,100円/坪

1995年

¥1,770,000 /㎡

坪単価: 5,851,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県千葉市中央区松ケ丘町４３３番	111,000円/㎡	366,900円/坪	5.7%	大森台駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
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千葉県千葉市中央区星久喜町４７０番６	67,000円/㎡	221,500円/坪	1.2%	千葉駅(4,800m)	住宅地	住宅	詳細