千葉県千葉市中央区富士見２丁目２番３の公示地価
千葉県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
2,890,000円/㎡
坪単価:
9,553,700円/坪
変動率:
+8.2%
富士見の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価2,890,000円/㎡は、千葉市の平均（約202,675円/㎡）の約14.3倍です。千葉市内204地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
2890000円/㎡
前年比:
+8.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
千葉県千葉市中央区富士見２丁目２番３
アクセス
千葉駅から200m
前面道路
50.0m
面積
331㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 2890000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千葉中央5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | -800(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 10F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 千葉 |
| 駅からの距離 | 200m |
| 前面道路幅員 | 50.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 50.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県千葉市中央区富士見２丁目２番３の地価動向
千葉県千葉市中央区富士見２丁目２番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,890,000円/㎡（坪単価9,553,700円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の2,890,000円/㎡（坪単価9,553,700円）、 最低価格は2017年（平成29年）の1,400,000円/㎡（坪単価4,628,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.39%となっています。
年別価格データ
2026年
¥2,890,000 /㎡
坪単価: 9,553,700円/坪
2025年
¥2,670,000 /㎡
坪単価: 8,826,400円/坪
2024年
¥2,400,000 /㎡
坪単価: 7,933,900円/坪
2021年
¥1,920,000 /㎡
坪単価: 6,347,100円/坪
2020年
¥1,850,000 /㎡
坪単価: 6,115,700円/坪
2017年
¥1,400,000 /㎡
坪単価: 4,628,100円/坪
千葉県千葉市中央区富士見２丁目２番３周辺のエリア概要
最寄り駅は千葉駅（200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設6件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約363m）です。バス停は最寄り約50mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まいばすけっと
スーパーマーケット • 363m
千葉駅前交番
警察署・交番 • 93m
中央区役所 千葉連絡所
市役所・区役所 • 126m
ぱ・る・るプラザ千葉内郵便局
郵便局 • 161m
千葉駅前大通り郵便局
郵便局 • 258m
ほか2件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市中央区富士見１丁目１４番１外 | 239m | 1,450,000円/㎡ | 4,793,400円/坪 | 9.8% | 千葉駅(400m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区富士見２丁目７番３ | 246m | 1,200,000円/㎡ | 3,966,900円/坪 | 9.1% | 千葉駅(450m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区新町１８番１２ | 319m | 888,000円/㎡ | 2,935,500円/坪 | 9.2% | 千葉駅(400m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区栄町２２番１３ | 343m | 291,000円/㎡ | 962,000円/坪 | 10.2% | 千葉駅(450m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区新田町１６４番７ | 398m | 482,000円/㎡ | 1,593,400円/坪 | 9.5% | 千葉駅(550m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
千葉県千葉市中央区富士見２丁目２番３の地価公示価格 よくある質問
千葉県千葉市中央区富士見２丁目２番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。