千葉県千葉市中央区栄町２２番１３

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

291,000円/㎡

坪単価:

962,000円/坪

変動率:

+10.2%

標準地番号: 千葉中央5-4

地価サマリー

地価公示価格

291000円/㎡

前年比:

+10.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

千葉県千葉市中央区栄町２２番１３

アクセス

千葉駅から450m

前面道路

80m

面積

202㎡

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詳細情報

地価公示価格	291000円/㎡
標準地・基準地コード	千葉中央5-4
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	8F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	千葉
駅からの距離	450m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の飲食ビルが多い歓楽街の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県千葉市中央区栄町２２番１３の地価動向

千葉県千葉市中央区栄町２２番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は291,000円/㎡（坪単価962,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の990,000円/㎡（坪単価3,272,700円）、最低価格は2016年（平成28年）の185,000円/㎡（坪単価611,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.04%となっています。

年別価格データ

2026年

10.2%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

2025年

9.5%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

2024年

8.6%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2023年

4.7%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2022年

2.9%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2021年

2.5%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2020年

3.6%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2019年

2.1%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2018年

1.6%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2017年

1.1%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2016年

0.0%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2015年

-0.5%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2014年

-0.5%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2013年

-1.6%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2012年

-2.1%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2011年

-3.5%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2010年

-4.3%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2009年

-5.8%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2008年

6.2%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2007年

5.0%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2006年

0.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2005年

-4.8%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2004年

-4.5%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2003年

-12.0%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2002年

-8.4%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2001年

-11.9%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2000年

-18.4%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

1999年

-10.6%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

1998年

-16.7%

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

1997年

-26.6%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

1996年

-29.8%

¥695,000 /㎡

坪単価: 2,297,500円/坪

1995年

¥990,000 /㎡

坪単価: 3,272,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県千葉市中央区矢作町９４２番２５	105,000円/㎡	347,100円/坪	4.0%	千葉駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市中央区末広４丁目６番９	154,000円/㎡	509,100円/坪	6.9%	千葉寺駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市中央区白旗２丁目１６番２３	153,000円/㎡	505,800円/坪	8.5%	蘇我駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市中央区葛城２丁目１４８番５	120,000円/㎡	396,700円/坪	8.1%	本千葉駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市中央区千葉寺町１２３６番４	202,000円/㎡	667,800円/坪	6.3%	千葉寺駅(450m)	住宅地	住宅	詳細