栄町（千葉市）の公示地価・実勢価格

栄町の地価は千葉市で高い？町名別の平均・順位で比較

栄町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約132万円（2021年・8件）で、公示地価に対して実勢は約94.2%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

栄町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

栄町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

千葉県千葉市栄町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は291,000円/㎡（坪単価962,000円）で、 前年比+10.2%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の990,000円/㎡（坪単価3,272,700円）、 最低価格は2016年（平成28年）の185,000円/㎡（坪単価611,600円）でした。 10年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.04%となっています。 強い上昇トレンドが10年連続しており、直近10年間の年平均成長率も5.04%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

栄町の調査地点マップ

栄町の周辺環境・生活施設

栄町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、郵便局3件、バス停3件、警察署・交番2件、市役所・区役所1件などがあります。最寄り駅は千葉駅（450m）です。

• 千葉駅前大通り郵便局郵便局・約159m
• ぱ・る・るプラザ千葉内郵便局郵便局・約226m
• 千葉駅バス停・約284m
• 千葉駅前交番警察署・交番・約348m
• 千葉院内郵便局郵便局・約361m
• 市民会館バス停・約371m
• 中央二丁目バス停・約404m
• 中央区役所 千葉連絡所市役所・区役所・約425m
• 千葉中央警察署 本町交番警察署・交番・約448m
• ちばぎんざ図書館図書館・約483m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

栄町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。