千葉県千葉市中央区本千葉町１番４

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

645,000円/㎡

坪単価:

2,132,200円/坪

変動率:

+8.4%

標準地番号: 千葉中央5-15

地価サマリー

地価公示価格

645000円/㎡

前年比:

+8.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

千葉県千葉市中央区本千葉町１番４

アクセス

千葉駅から750m

前面道路

150m

面積

230㎡

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詳細情報

地価公示価格	645000円/㎡
標準地・基準地コード	千葉中央5-15
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	800(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	8F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	千葉
駅からの距離	750m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　15.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	高層の店舗ビルが建ち並ぶ駅に近い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県千葉市中央区本千葉町１番４の地価動向

千葉県千葉市中央区本千葉町１番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は645,000円/㎡（坪単価2,132,200円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の645,000円/㎡（坪単価2,132,200円）、最低価格は2004年（平成16年）の400,000円/㎡（坪単価1,322,300円）でした。直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は+2.32%となっています。

年別価格データ

2026年

8.4%

¥645,000 /㎡

坪単価: 2,132,200円/坪

2025年

10.0%

¥595,000 /㎡

坪単価: 1,966,900円/坪

2024年

6.1%

¥541,000 /㎡

坪単価: 1,788,400円/坪

2023年

2.0%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

2022年

0.0%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

2021年

2.0%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

2020年

7.5%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

2019年

6.0%

¥456,000 /㎡

坪単価: 1,507,400円/坪

2011年

-3.8%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2010年

-11.3%

¥447,000 /㎡

坪単価: 1,477,700円/坪

2008年

26.0%

¥504,000 /㎡

坪単価: 1,666,100円/坪

2004年

-10.1%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2003年

-14.4%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

2002年

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県千葉市中央区矢作町９４２番２５	105,000円/㎡	347,100円/坪	4.0%	千葉駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
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