千葉県千葉市中央区新宿２丁目７番２１

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

435,000円/㎡

坪単価:

1,438,000円/坪

変動率:

+10.4%

標準地番号: 千葉中央-19

地価サマリー

地価公示価格

435000円/㎡

前年比:

+10.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

千葉県千葉市中央区新宿２丁目７番２１

アクセス

千葉駅から1,000m

前面道路

200m

面積

1015㎡

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詳細情報

地価公示価格	435000円/㎡
標準地・基準地コード	千葉中央-19
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	17F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	千葉
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南東　20.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	高層マンションの建ち並ぶ中心部の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県千葉市中央区新宿２丁目７番２１の地価動向

千葉県千葉市中央区新宿２丁目７番２１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は435,000円/㎡（坪単価1,438,000円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の435,000円/㎡（坪単価1,438,000円）、最低価格は2016年（平成28年）の275,000円/㎡（坪単価909,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.98%となっています。

年別価格データ

2026年

10.4%

¥435,000 /㎡

坪単価: 1,438,000円/坪

2025年

7.9%

¥394,000 /㎡

坪単価: 1,302,500円/坪

2024年

8.6%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2023年

4.7%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

2022年

2.9%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

2021年

1.3%

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

2020年

3.4%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2019年

2.8%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2018年

3.2%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2017年

2.2%

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

2016年

0.0%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2015年

0.0%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2014年

0.0%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2013年

-3.2%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2012年

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県千葉市中央区矢作町９４２番２５	105,000円/㎡	347,100円/坪	4.0%	千葉駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
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