千葉県千葉市中央区新町１７番１６の公示地価
千葉県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
612,000円/㎡
坪単価:
2,023,100円/坪
変動率:
+8.9%
新町の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価612,000円/㎡は、千葉市の平均（約202,675円/㎡）の約3.0倍です。千葉市内204地点中7位（上位約3%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
612000円/㎡
前年比:
+8.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
千葉県千葉市中央区新町１７番１６
アクセス
千葉駅から400m
前面道路
20.0m
面積
287㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 612000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千葉中央5-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 千葉 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 20.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南 20.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県千葉市中央区新町１７番１６の地価動向
千葉県千葉市中央区新町１７番１６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は612,000円/㎡（坪単価2,023,100円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の1,050,000円/㎡（坪単価3,471,100円）、 最低価格は2006年（平成18年）の340,000円/㎡（坪単価1,124,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.85%となっています。
年別価格データ
2026年
¥612,000 /㎡
坪単価: 2,023,100円/坪
2025年
¥562,000 /㎡
坪単価: 1,857,900円/坪
2024年
¥512,000 /㎡
坪単価: 1,692,600円/坪
2023年
¥474,000 /㎡
坪単価: 1,566,900円/坪
2022年
¥451,000 /㎡
坪単価: 1,490,900円/坪
2021年
¥441,000 /㎡
坪単価: 1,457,900円/坪
2020年
¥430,000 /㎡
坪単価: 1,421,500円/坪
2019年
¥402,000 /㎡
坪単価: 1,328,900円/坪
2018年
¥384,000 /㎡
坪単価: 1,269,400円/坪
2017年
¥367,000 /㎡
坪単価: 1,213,200円/坪
2016年
¥357,000 /㎡
坪単価: 1,180,200円/坪
2015年
¥357,000 /㎡
坪単価: 1,180,200円/坪
2014年
¥357,000 /㎡
坪単価: 1,180,200円/坪
2013年
¥357,000 /㎡
坪単価: 1,180,200円/坪
2012年
¥363,000 /㎡
坪単価: 1,200,000円/坪
2011年
¥374,000 /㎡
坪単価: 1,236,400円/坪
2010年
¥388,000 /㎡
坪単価: 1,282,600円/坪
2009年
¥400,000 /㎡
坪単価: 1,322,300円/坪
2008年
¥415,000 /㎡
坪単価: 1,371,900円/坪
2007年
¥361,000 /㎡
坪単価: 1,193,400円/坪
2006年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
2005年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
2004年
¥354,000 /㎡
坪単価: 1,170,200円/坪
2003年
¥399,000 /㎡
坪単価: 1,319,000円/坪
2002年
¥460,000 /㎡
坪単価: 1,520,700円/坪
2001年
¥530,000 /㎡
坪単価: 1,752,100円/坪
2000年
¥630,000 /㎡
坪単価: 2,082,600円/坪
1999年
¥785,000 /㎡
坪単価: 2,595,000円/坪
1998年
¥1,050,000 /㎡
坪単価: 3,471,100円/坪
千葉県千葉市中央区新町１７番１６周辺のエリア概要
最寄り駅は千葉駅（400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設6件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約95m）です。バス停は最寄り約236mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まいばすけっと
スーパーマーケット • 95m
千葉新町郵便局
郵便局 • 275m
千葉市役所前郵便局
郵便局 • 356m
千葉中央警察署登戸交番
警察署・交番 • 368m
鉄道警察
警察署・交番 • 378m
ほか2件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市中央区新町１８番１２ | 180m | 888,000円/㎡ | 2,935,500円/坪 | 9.2% | 千葉駅(400m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区登戸１丁目１２番１０ | 214m | 360,000円/㎡ | 1,190,100円/坪 | 10.8% | 千葉駅(600m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区新田町２３番１２ | 238m | 410,000円/㎡ | 1,355,400円/坪 | 9.3% | 千葉駅(600m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区新田町１６４番７ | 387m | 482,000円/㎡ | 1,593,400円/坪 | 9.5% | 千葉駅(550m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区富士見２丁目２番３ | 447m | 2,890,000円/㎡ | 9,553,700円/坪 | 8.2% | 千葉駅(200m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
千葉県千葉市中央区新町１７番１６の地価公示価格 よくある質問
千葉県千葉市中央区新町１７番１６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。