千葉県千葉市中央区登戸１丁目１２番１０の公示地価
千葉県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
360,000円/㎡
坪単価:
1,190,100円/坪
変動率:
+10.8%
登戸の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価360,000円/㎡は、千葉市の平均（約202,675円/㎡）の約1.8倍です。千葉市内204地点中20位（上位約10%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
360000円/㎡
前年比:
+10.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
千葉県千葉市中央区登戸１丁目１２番１０
アクセス
千葉駅から600m
前面道路
8.0m
面積
177㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 360000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千葉中央-32 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 11F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 千葉 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、中高層共同住宅等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県千葉市中央区登戸１丁目１２番１０の地価動向
千葉県千葉市中央区登戸１丁目１２番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は360,000円/㎡（坪単価1,190,100円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の360,000円/㎡（坪単価1,190,100円）、 最低価格は2013年（平成25年）の200,000円/㎡（坪単価661,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.84%となっています。
年別価格データ
2026年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
2025年
¥325,000 /㎡
坪単価: 1,074,400円/坪
2024年
¥298,000 /㎡
坪単価: 985,100円/坪
2023年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
2022年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
2021年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
2020年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2019年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2018年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2017年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2016年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2015年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2014年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2013年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
千葉県千葉市中央区登戸１丁目１２番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は千葉駅（600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設4件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約302m）です。バス停は最寄り約345mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まいばすけっと
スーパーマーケット • 302m
千葉中央警察署登戸交番
警察署・交番 • 190m
千葉市役所前郵便局
郵便局 • 202m
千葉市役所
市役所・区役所 • 366m
千葉新町郵便局
郵便局 • 464m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市中央区新田町２３番１２ | 159m | 410,000円/㎡ | 1,355,400円/坪 | 9.3% | 千葉駅(600m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区新町１７番１６ | 214m | 612,000円/㎡ | 2,023,100円/坪 | 8.9% | 千葉駅(400m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区新町１８番１２ | 373m | 888,000円/㎡ | 2,935,500円/坪 | 9.2% | 千葉駅(400m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区新千葉３丁目３２０番 | 500m | 365,000円/㎡ | 1,206,600円/坪 | 7.4% | 千葉駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区新田町１６４番７ | 531m | 482,000円/㎡ | 1,593,400円/坪 | 9.5% | 千葉駅(550m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
千葉県千葉市中央区登戸１丁目１２番１０の地価公示価格 よくある質問
千葉県千葉市中央区登戸１丁目１２番１０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。