千葉県千葉市中央区新千葉３丁目３２０番の公示地価
千葉県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
365,000円/㎡
坪単価:
1,206,600円/坪
変動率:
+7.4%
新千葉の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価365,000円/㎡は、千葉市の平均（約202,675円/㎡）の約1.8倍です。千葉市内204地点中19位（上位約9%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
365000円/㎡
前年比:
+7.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県千葉市中央区新千葉３丁目３２０番
アクセス
千葉駅から550m
前面道路
4.0m
面積
320㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 365000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千葉中央-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 千葉 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県千葉市中央区新千葉３丁目３２０番の地価動向
千葉県千葉市中央区新千葉３丁目３２０番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は365,000円/㎡（坪単価1,206,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の441,000円/㎡（坪単価1,457,900円）、 最低価格は2005年（平成17年）の210,000円/㎡（坪単価694,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.92%となっています。
年別価格データ
2026年
¥365,000 /㎡
坪単価: 1,206,600円/坪
2025年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
2024年
¥318,000 /㎡
坪単価: 1,051,200円/坪
2023年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2022年
¥286,000 /㎡
坪単価: 945,500円/坪
2021年
¥274,000 /㎡
坪単価: 905,800円/坪
2020年
¥268,000 /㎡
坪単価: 886,000円/坪
2019年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
2018年
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
2017年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2016年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2015年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2014年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2013年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2012年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2011年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2010年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2009年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2008年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2007年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2006年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2005年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2004年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2003年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2002年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2001年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2000年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
1999年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
1998年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
1997年
¥345,000 /㎡
坪単価: 1,140,500円/坪
1996年
¥385,000 /㎡
坪単価: 1,272,700円/坪
1995年
¥441,000 /㎡
坪単価: 1,457,900円/坪
千葉県千葉市中央区新千葉３丁目３２０番周辺のエリア概要
最寄り駅は千葉駅（550m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設3件があります。最寄りは新千葉郵便局（郵便局・約101m）です。バス停は最寄り約96mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
新千葉郵便局
郵便局 • 101m
千葉中央警察署登戸交番
警察署・交番 • 396m
鉄道警察
警察署・交番 • 483m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市中央区登戸３丁目２１３番３ | 337m | 322,000円/㎡ | 1,064,500円/坪 | 7.7% | 千葉駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区登戸１丁目１２番１０ | 500m | 360,000円/㎡ | 1,190,100円/坪 | 10.8% | 千葉駅(600m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区松波１丁目１９番５ | 504m | 339,000円/㎡ | 1,120,700円/坪 | 8.7% | 西千葉駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区新町１７番１６ | 521m | 612,000円/㎡ | 2,023,100円/坪 | 8.9% | 千葉駅(400m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区新田町２３番１２ | 652m | 410,000円/㎡ | 1,355,400円/坪 | 9.3% | 千葉駅(600m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
千葉県千葉市中央区新千葉３丁目３２０番の地価公示価格 よくある質問
千葉県千葉市中央区新千葉３丁目３２０番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。