千葉県千葉市中央区新千葉３丁目３２０番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

365,000円/㎡

坪単価:

1,206,600円/坪

変動率:

+7.4%

標準地番号: 千葉中央-1

地価サマリー

地価公示価格

365000円/㎡

前年比:

+7.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県千葉市中央区新千葉３丁目３２０番

アクセス

千葉駅から550m

前面道路

40m

面積

320㎡

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詳細情報

地価公示価格	365000円/㎡
標準地・基準地コード	千葉中央-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	千葉
駅からの距離	550m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県千葉市中央区新千葉３丁目３２０番の地価動向

千葉県千葉市中央区新千葉３丁目３２０番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は365,000円/㎡（坪単価1,206,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の441,000円/㎡（坪単価1,457,900円）、最低価格は2005年（平成17年）の210,000円/㎡（坪単価694,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.92%となっています。

年別価格データ

2026年

7.4%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2025年

6.9%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2024年

6.0%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2023年

4.9%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2022年

4.4%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

2021年

2.2%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2020年

3.9%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2019年

4.9%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2018年

3.8%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2017年

3.5%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2016年

3.2%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2015年

0.9%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2014年

1.4%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2013年

-0.5%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2012年

-1.4%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2011年

-2.2%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2010年

-5.0%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2009年

-4.8%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2008年

10.1%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2007年

6.6%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2006年

1.4%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2005年

-2.3%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2004年

-4.4%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2003年

-5.5%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2002年

-4.8%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2001年

-5.7%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2000年

-8.6%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

1999年

-9.4%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

1998年

-7.2%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

1997年

-10.4%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

1996年

-12.7%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

1995年

¥441,000 /㎡

坪単価: 1,457,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県千葉市中央区矢作町９４２番２５	105,000円/㎡	347,100円/坪	4.0%	千葉駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市中央区末広４丁目６番９	154,000円/㎡	509,100円/坪	6.9%	千葉寺駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
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千葉県千葉市中央区千葉寺町１２３６番４	202,000円/㎡	667,800円/坪	6.3%	千葉寺駅(450m)	住宅地	住宅	詳細