千葉県千葉市中央区登戸３丁目２１３番３

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

322,000円/㎡

坪単価:

1,064,500円/坪

変動率:

+7.7%

標準地番号: 千葉中央-23

地価サマリー

地価公示価格

322000円/㎡

前年比:

+7.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県千葉市中央区登戸３丁目２１３番３

アクセス

千葉駅から1,000m

前面道路

50m

面積

182㎡

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詳細情報

地価公示価格	322000円/㎡
標準地・基準地コード	千葉中央-23
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	千葉
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅の中にアパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県千葉市中央区登戸３丁目２１３番３の地価動向

千葉県千葉市中央区登戸３丁目２１３番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は322,000円/㎡（坪単価1,064,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の383,000円/㎡（坪単価1,266,100円）、最低価格は2005年（平成17年）の185,000円/㎡（坪単価611,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.15%となっています。

年別価格データ

2026年

7.7%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

2025年

8.7%

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

2024年

7.4%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2023年

5.3%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2022年

3.4%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2021年

3.1%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2020年

3.6%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2019年

3.8%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2018年

3.4%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2017年

2.5%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2016年

3.1%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2015年

1.0%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2014年

0.5%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2013年

-0.5%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2012年

-1.5%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2011年

-1.5%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2010年

-3.4%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2009年

-4.7%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2008年

6.4%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2007年

6.3%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2006年

2.7%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2005年

0.0%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2004年

-2.6%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2003年

-7.3%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2002年

-6.8%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2001年

-6.0%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2000年

-8.2%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

1999年

-8.9%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

1998年

-6.7%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

1997年

-9.1%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

1996年

-13.8%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

1995年

¥383,000 /㎡

坪単価: 1,266,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県千葉市中央区矢作町９４２番２５	105,000円/㎡	347,100円/坪	4.0%	千葉駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
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