千葉県千葉市中央区登戸３丁目２１３番３の公示地価
千葉県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
322,000円/㎡
坪単価:
1,064,500円/坪
変動率:
+7.7%
登戸の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価322,000円/㎡は、千葉市の平均（約202,675円/㎡）の約1.6倍です。千葉市内204地点中29位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
322000円/㎡
前年比:
+7.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県千葉市中央区登戸３丁目２１３番３
アクセス
千葉駅から1,000m
前面道路
5.0m
面積
182㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 322000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千葉中央-23 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 千葉 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県千葉市中央区登戸３丁目２１３番３の地価動向
千葉県千葉市中央区登戸３丁目２１３番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は322,000円/㎡（坪単価1,064,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の383,000円/㎡（坪単価1,266,100円）、 最低価格は2005年（平成17年）の185,000円/㎡（坪単価611,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.15%となっています。
年別価格データ
2026年
¥322,000 /㎡
坪単価: 1,064,500円/坪
2025年
¥299,000 /㎡
坪単価: 988,400円/坪
2024年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
2023年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
2022年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
2021年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2020年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2019年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2018年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2017年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2016年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2015年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2014年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2013年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2012年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2011年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2010年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2009年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2008年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2007年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2006年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2005年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2004年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2003年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2002年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2001年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2000年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
1999年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
1998年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
1997年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
1996年
¥330,000 /㎡
坪単価: 1,090,900円/坪
1995年
¥383,000 /㎡
坪単価: 1,266,100円/坪
千葉県千葉市中央区登戸３丁目２１３番３周辺のエリア概要
最寄り駅は千葉駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設3件があります。最寄りは千葉登戸郵便局（郵便局・約216m）です。バス停は最寄り約428mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
千葉登戸郵便局
郵便局 • 216m
新千葉郵便局
郵便局 • 261m
千葉ガーデンタウン郵便局
郵便局 • 324m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市美浜区幸町１丁目３３番３７ | 321m | 192,000円/㎡ | 634,700円/坪 | 5.5% | 千葉みなと駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区新千葉３丁目３２０番 | 337m | 365,000円/㎡ | 1,206,600円/坪 | 7.4% | 千葉駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区松波１丁目１９番５ | 574m | 339,000円/㎡ | 1,120,700円/坪 | 8.7% | 西千葉駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区登戸１丁目１２番１０ | 707m | 360,000円/㎡ | 1,190,100円/坪 | 10.8% | 千葉駅(600m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区新町１７番１６ | 804m | 612,000円/㎡ | 2,023,100円/坪 | 8.9% | 千葉駅(400m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
千葉県千葉市中央区登戸３丁目２１３番３の地価公示価格 よくある質問
千葉県千葉市中央区登戸３丁目２１３番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。