千葉県千葉市美浜区幸町１丁目３３番３７の公示地価
千葉県美浜区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
192,000円/㎡
坪単価:
634,700円/坪
変動率:
+5.5%
幸町の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価192,000円/㎡は、千葉市の平均（約202,675円/㎡）の約95%の水準で、市平均を下回ります。千葉市内204地点中69位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
192000円/㎡
前年比:
+5.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県千葉市美浜区幸町１丁目３３番３７
アクセス
千葉みなと駅から1,200m
前面道路
5.0m
面積
197㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 192000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千葉美浜-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 千葉みなと |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の戸建住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県千葉市美浜区幸町１丁目３３番３７の地価動向
千葉県千葉市美浜区幸町１丁目３３番３７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は192,000円/㎡（坪単価634,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の350,000円/㎡（坪単価1,157,000円）、 最低価格は2017年（平成29年）の153,000円/㎡（坪単価505,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.55%となっています。
年別価格データ
2026年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2025年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2024年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2023年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2022年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2021年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2020年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2019年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2018年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2017年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2016年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2015年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2014年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2013年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2012年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2011年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2010年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2009年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2008年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2007年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2006年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2005年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2004年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2003年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2002年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2001年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2000年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
1999年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
1998年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
1997年
¥277,000 /㎡
坪単価: 915,700円/坪
1996年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
1995年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
千葉県千葉市美浜区幸町１丁目３３番３７周辺のエリア概要
最寄り駅は千葉みなと駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設2件があります。最寄りはフードスクエア（スーパーマーケット・約264m）です。
周辺施設情報（半径500m）
フードスクエア
スーパーマーケット • 264m
千葉ガーデンタウン郵便局
郵便局 • 89m
千葉登戸郵便局
郵便局 • 141m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市中央区登戸３丁目２１３番３ | 321m | 322,000円/㎡ | 1,064,500円/坪 | 7.7% | 千葉駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区新千葉３丁目３２０番 | 658m | 365,000円/㎡ | 1,206,600円/坪 | 7.4% | 千葉駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区春日２丁目１１番９ | 721m | 405,000円/㎡ | 1,338,800円/坪 | 8.9% | 西千葉駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市美浜区新港２２番外 | 755m | 84,300円/㎡ | 278,700円/坪 | 15.5% | 千葉みなと駅(900m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区松波１丁目１９番５ | 784m | 339,000円/㎡ | 1,120,700円/坪 | 8.7% | 西千葉駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県千葉市美浜区幸町１丁目３３番３７の地価公示価格 よくある質問
千葉県千葉市美浜区幸町１丁目３３番３７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。