千葉県千葉市美浜区新港２２番外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

73,000円/㎡

坪単価:

241,300円/坪

変動率:

+14.1%

標準地番号: 千葉美浜9-2

地価サマリー

地価公示価格

73000円/㎡

前年比:

+14.1%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

千葉県千葉市美浜区新港２２番外

アクセス

千葉みなと駅から900m

前面道路

130m

面積

35203㎡

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詳細情報

地価公示価格	73000円/㎡
標準地・基準地コード	千葉美浜9-2
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	工業専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	千葉みなと
駅からの距離	900m
前面道路幅員	130m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　13.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	大規模工場が建ち並ぶ千葉港に近い工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県千葉市美浜区新港２２番外の地価動向

千葉県千葉市美浜区新港２２番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は73,000円/㎡（坪単価241,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の242,000円/㎡（坪単価800,000円）、最低価格は2013年（平成25年）の47,900円/㎡（坪単価158,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.29%となっています。

年別価格データ

2025年

14.1%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2024年

8.5%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2023年

4.4%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2022年

4.6%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2021年

1.1%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2020年

1.3%

¥53,400 /㎡

坪単価: 176,500円/坪

2019年

1.7%

¥52,700 /㎡

坪単価: 174,200円/坪

2018年

1.6%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2017年

2.0%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2016年

2.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2015年

1.4%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2014年

0.8%

¥48,300 /㎡

坪単価: 159,700円/坪

2013年

-0.2%

¥47,900 /㎡

坪単価: 158,300円/坪

2012年

-1.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2011年

-1.0%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2010年

-2.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2009年

-2.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2008年

6.3%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2007年

0.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2006年

-7.7%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2005年

-13.3%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2004年

-16.7%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2003年

-16.3%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2002年

-13.1%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2001年

-13.9%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2000年

-10.9%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

1999年

-11.6%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

1998年

-11.5%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

1997年

-11.8%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

1996年

-22.7%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

1995年

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県千葉市美浜区幸町１丁目３３番３７	182,000円/㎡	601,700円/坪	5.2%	千葉みなと駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市美浜区真砂４丁目１４番２	195,000円/㎡	644,600円/坪	5.4%	検見川浜駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市美浜区真砂２丁目１７番３１	190,000円/㎡	628,100円/坪	5.6%	検見川浜駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市美浜区真砂２丁目３２番１１	229,000円/㎡	757,000円/坪	5.5%	検見川浜駅(1,100m)	商業地	事務所兼寄宿舎	詳細
千葉県千葉市美浜区真砂５丁目９番１５	232,000円/㎡	766,900円/坪	4.5%	検見川浜駅(1,500m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細