スマプロ不動産価格相場千葉県千葉市美浜区新港５１番
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
72,000円/㎡
坪単価:
238,000円/坪
変動率:
+14.3%
地価サマリー
地価公示価格
72000円/㎡
前年比:
+14.3%↑土地種別
工業地
利用状況
倉庫
所在地
千葉県千葉市美浜区新港５１番
アクセス
千葉みなと駅から1,700m
前面道路
180m
面積
68994㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 72000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千葉美浜9-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 倉庫 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 千葉みなと |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 180m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 18.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 大規模物流施設、工場等が建ち並ぶ臨海工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
千葉県千葉市美浜区新港５１番の地価動向
千葉県千葉市美浜区新港５１番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は72,000円/㎡（坪単価238,000円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の72,000円/㎡（坪単価238,000円）、 最低価格は2016年（平成28年）の45,000円/㎡（坪単価148,800円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.36%となっています。
年別価格データ
2025年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2024年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2023年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2022年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2021年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2020年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2019年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2018年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2017年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2016年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市美浜区幸町１丁目３３番３７ | 182,000円/㎡ | 601,700円/坪 | 5.2% | 千葉みなと駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市美浜区真砂４丁目１４番２ | 195,000円/㎡ | 644,600円/坪 | 5.4% | 検見川浜駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市美浜区真砂２丁目１７番３１ | 190,000円/㎡ | 628,100円/坪 | 5.6% | 検見川浜駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市美浜区真砂２丁目３２番１１ | 229,000円/㎡ | 757,000円/坪 | 5.5% | 検見川浜駅(1,100m) | 商業地 | 事務所兼寄宿舎 | 詳細 |
| 千葉県千葉市美浜区真砂５丁目９番１５ | 232,000円/㎡ | 766,900円/坪 | 4.5% | 検見川浜駅(1,500m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |