千葉県千葉市中央区松波１丁目１９番５の公示地価
千葉県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
339,000円/㎡
坪単価:
1,120,700円/坪
変動率:
+8.7%
松波の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価339,000円/㎡は、千葉市の平均（約202,675円/㎡）の約1.7倍です。千葉市内204地点中24位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
339000円/㎡
前年比:
+8.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県千葉市中央区松波１丁目１９番５
アクセス
西千葉駅から650m
前面道路
6.0m
面積
186㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 339000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千葉中央-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西千葉 |
| 駅からの距離 | 650m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県千葉市中央区松波１丁目１９番５の地価動向
千葉県千葉市中央区松波１丁目１９番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は339,000円/㎡（坪単価1,120,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の397,000円/㎡（坪単価1,312,400円）、 最低価格は2005年（平成17年）の190,000円/㎡（坪単価628,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.24%となっています。
年別価格データ
2026年
¥339,000 /㎡
坪単価: 1,120,700円/坪
2025年
¥312,000 /㎡
坪単価: 1,031,400円/坪
2024年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2023年
¥273,000 /㎡
坪単価: 902,500円/坪
2022年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2021年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2020年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
2019年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2018年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2017年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2016年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2015年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2014年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2013年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2012年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2011年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2010年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2009年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2008年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2007年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2006年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2005年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2004年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2003年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2002年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2001年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2000年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
1999年
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
1998年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
1997年
¥310,000 /㎡
坪単価: 1,024,800円/坪
1996年
¥345,000 /㎡
坪単価: 1,140,500円/坪
1995年
¥397,000 /㎡
坪単価: 1,312,400円/坪
千葉県千葉市中央区松波１丁目１９番５周辺のエリア概要
最寄り駅は西千葉駅（650m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設2件があります。最寄りはアコレ（スーパーマーケット・約391m）です。バス停は最寄り約333mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
アコレ
スーパーマーケット • 391m
千葉松波郵便局
郵便局 • 254m
新千葉郵便局
郵便局 • 443m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市中央区新千葉３丁目３２０番 | 504m | 365,000円/㎡ | 1,206,600円/坪 | 7.4% | 千葉駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区登戸３丁目２１３番３ | 574m | 322,000円/㎡ | 1,064,500円/坪 | 7.7% | 千葉駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区春日２丁目３７番１８ | 635m | 407,000円/㎡ | 1,345,500円/坪 | 9.4% | 西千葉駅(100m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区春日２丁目１１番９ | 681m | 405,000円/㎡ | 1,338,800円/坪 | 8.9% | 西千葉駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区弁天３丁目９０番１５ | 772m | 335,000円/㎡ | 1,107,400円/坪 | 8.1% | 千葉駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県千葉市中央区松波１丁目１９番５の地価公示価格 よくある質問
千葉県千葉市中央区松波１丁目１９番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。