千葉県千葉市中央区弁天３丁目９０番１５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

310,000円/㎡

坪単価:

1,024,800円/坪

変動率:

+8.0%

標準地番号: 千葉中央-13

地価サマリー

地価公示価格

310000円/㎡

前年比:

+8.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県千葉市中央区弁天３丁目９０番１５

アクセス

千葉駅から700m

前面道路

60m

面積

181㎡

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詳細情報

地価公示価格	310000円/㎡
標準地・基準地コード	千葉中央-13
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	千葉
駅からの距離	700m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅の中にアパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県千葉市中央区弁天３丁目９０番１５の地価動向

千葉県千葉市中央区弁天３丁目９０番１５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は310,000円/㎡（坪単価1,024,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の433,000円/㎡（坪単価1,431,400円）、最低価格は2006年（平成18年）の193,000円/㎡（坪単価638,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.53%となっています。

年別価格データ

2025年

8.0%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2024年

6.3%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2023年

4.7%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2022年

3.2%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2021年

3.3%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2020年

4.3%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2019年

4.0%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2018年

4.2%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2017年

2.9%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2016年

2.5%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2015年

0.5%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2014年

1.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2013年

0.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2012年

-1.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2011年

-1.5%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2010年

-5.1%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2009年

-4.8%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2008年

8.6%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2007年

8.3%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2006年

0.0%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2005年

-2.0%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2004年

-3.9%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2003年

-7.2%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2002年

-6.8%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2001年

-8.8%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2000年

-7.5%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

1999年

-9.4%

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

1998年

-6.1%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

1997年

-10.8%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

1996年

-14.5%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

1995年

¥433,000 /㎡

坪単価: 1,431,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県千葉市中央区松ケ丘町４３３番	111,000円/㎡	366,900円/坪	5.7%	大森台駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
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千葉県千葉市中央区大森町３１６番１４	87,500円/㎡	289,300円/坪	6.4%	大森台駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市中央区仁戸名町１０１番１６	63,000円/㎡	208,300円/坪	5.0%	千葉駅(5,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市中央区星久喜町４７０番６	67,000円/㎡	221,500円/坪	1.2%	千葉駅(4,800m)	住宅地	住宅	詳細