千葉県千葉市中央区新田町２３番１２の公示地価
千葉県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
410,000円/㎡
坪単価:
1,355,400円/坪
変動率:
+9.3%
新田町の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価410,000円/㎡は、千葉市の平均（約202,675円/㎡）の約2.0倍です。千葉市内204地点中13位（上位約6%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
410000円/㎡
前年比:
+9.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼共同住宅
所在地
千葉県千葉市中央区新田町２３番１２
アクセス
千葉駅から600m
前面道路
20.0m
面積
352㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 410000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千葉中央5-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 千葉 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 20.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 20.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層の店舗兼共同住宅が多い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県千葉市中央区新田町２３番１２の地価動向
千葉県千葉市中央区新田町２３番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は410,000円/㎡（坪単価1,355,400円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の410,000円/㎡（坪単価1,355,400円）、 最低価格は2005年（平成17年）の220,000円/㎡（坪単価727,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.75%となっています。
年別価格データ
2026年
¥410,000 /㎡
坪単価: 1,355,400円/坪
2025年
¥375,000 /㎡
坪単価: 1,239,700円/坪
2024年
¥344,000 /㎡
坪単価: 1,137,200円/坪
2023年
¥323,000 /㎡
坪単価: 1,067,800円/坪
2022年
¥309,000 /㎡
坪単価: 1,021,500円/坪
2021年
¥301,000 /㎡
坪単価: 995,000円/坪
2020年
¥294,000 /㎡
坪単価: 971,900円/坪
2019年
¥284,000 /㎡
坪単価: 938,800円/坪
2018年
¥276,000 /㎡
坪単価: 912,400円/坪
2017年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2016年
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
2015年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
2014年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
2013年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
2012年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
2011年
¥268,000 /㎡
坪単価: 886,000円/坪
2010年
¥274,000 /㎡
坪単価: 905,800円/坪
2009年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
2008年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2007年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2006年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2005年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2004年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2003年
¥271,000 /㎡
坪単価: 895,900円/坪
2002年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2001年
¥330,000 /㎡
坪単価: 1,090,900円/坪
千葉県千葉市中央区新田町２３番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は千葉駅（600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設4件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約287m）です。バス停は最寄り約196mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まいばすけっと
スーパーマーケット • 287m
千葉市役所前郵便局
郵便局 • 130m
千葉中央警察署登戸交番
警察署・交番 • 338m
千葉市役所
市役所・区役所 • 356m
千葉新町郵便局
郵便局 • 400m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市中央区登戸１丁目１２番１０ | 159m | 360,000円/㎡ | 1,190,100円/坪 | 10.8% | 千葉駅(600m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区新町１７番１６ | 238m | 612,000円/㎡ | 2,023,100円/坪 | 8.9% | 千葉駅(400m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区新町１８番１２ | 325m | 888,000円/㎡ | 2,935,500円/坪 | 9.2% | 千葉駅(400m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区新田町１６４番７ | 420m | 482,000円/㎡ | 1,593,400円/坪 | 9.5% | 千葉駅(550m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区富士見２丁目２番３ | 642m | 2,890,000円/㎡ | 9,553,700円/坪 | 8.2% | 千葉駅(200m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
千葉県千葉市中央区新田町２３番１２の地価公示価格 よくある質問
千葉県千葉市中央区新田町２３番１２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。