千葉県千葉市中央区亥鼻２丁目１５５番３の公示地価
千葉県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
139,000円/㎡
坪単価:
459,500円/坪
変動率:
+7.8%
亥鼻の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価139,000円/㎡は、千葉市の平均（約202,675円/㎡）の約69%の水準で、市平均を下回ります。千葉市内204地点中104位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
139000円/㎡
前年比:
+7.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県千葉市中央区亥鼻２丁目１５５番３
アクセス
本千葉駅から900m
前面道路
4.5m
面積
241㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 139000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千葉中央-36 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 本千葉 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅を中心にアパート等も存する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県千葉市中央区亥鼻２丁目１５５番３の地価動向
千葉県千葉市中央区亥鼻２丁目１５５番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は139,000円/㎡（坪単価459,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の234,000円/㎡（坪単価773,600円）、 最低価格は2017年（平成29年）の106,000円/㎡（坪単価350,400円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.75%となっています。
年別価格データ
2026年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2024年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2023年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2022年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2021年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2020年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2019年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2018年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2017年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2016年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2013年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2012年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2011年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2010年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2009年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2008年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2007年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2006年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2005年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2004年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2003年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2002年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2001年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2000年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
1999年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
1998年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
1997年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
1996年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
1995年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
千葉県千葉市中央区亥鼻２丁目１５５番３周辺のエリア概要
最寄り駅は本千葉駅（900m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設2件があります。最寄りは千葉亥鼻郵便局（郵便局・約247m）です。バス停は最寄り約346mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
千葉亥鼻郵便局
郵便局 • 247m
千葉県立 中央図書館
図書館 • 340m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市中央区長洲２丁目３９番１６ | 393m | 210,000円/㎡ | 694,200円/坪 | 9.9% | 本千葉駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区葛城２丁目１４８番５ | 479m | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 8.1% | 本千葉駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区長洲１丁目５６番７ | 610m | 348,000円/㎡ | 1,150,400円/坪 | 9.4% | 本千葉駅(150m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区中央４丁目９番２１ | 661m | 278,000円/㎡ | 919,000円/坪 | 9.0% | 千葉駅(1,400m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区本町２丁目８番１６ | 818m | 203,000円/㎡ | 671,100円/坪 | 9.7% | 千葉駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県千葉市中央区亥鼻２丁目１５５番３の地価公示価格 よくある質問
千葉県千葉市中央区亥鼻２丁目１５５番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。