千葉県千葉市中央区亥鼻２丁目１５５番３

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

139,000円/㎡

坪単価:

459,500円/坪

変動率:

+7.8%

標準地番号: 千葉中央-36

地価サマリー

地価公示価格

139000円/㎡

前年比:

+7.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県千葉市中央区亥鼻２丁目１５５番３

アクセス

本千葉駅から900m

前面道路

45m

面積

241㎡

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詳細情報

地価公示価格	139000円/㎡
標準地・基準地コード	千葉中央-36
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	本千葉
駅からの距離	900m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅を中心にアパート等も存する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県千葉市中央区亥鼻２丁目１５５番３の地価動向

千葉県千葉市中央区亥鼻２丁目１５５番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は139,000円/㎡（坪単価459,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の234,000円/㎡（坪単価773,600円）、最低価格は2017年（平成29年）の106,000円/㎡（坪単価350,400円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.75%となっています。

年別価格データ

2026年

15.8%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2024年

4.3%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2023年

3.6%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2022年

1.8%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2021年

0.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2020年

0.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2019年

0.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2018年

0.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2017年

0.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2016年

0.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2013年

-1.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2012年

-1.8%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2011年

-1.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2010年

-4.3%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2009年

-4.1%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2008年

7.0%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2007年

1.8%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2006年

-0.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2005年

-1.7%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2004年

-7.3%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2003年

-7.5%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2002年

-6.3%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2001年

-6.5%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2000年

-8.4%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

1999年

-8.7%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

1998年

-6.6%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

1997年

-8.8%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

1996年

-8.1%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

1995年

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県千葉市中央区矢作町９４２番２５	105,000円/㎡	347,100円/坪	4.0%	千葉駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市中央区末広４丁目６番９	154,000円/㎡	509,100円/坪	6.9%	千葉寺駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市中央区白旗２丁目１６番２３	153,000円/㎡	505,800円/坪	8.5%	蘇我駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市中央区葛城２丁目１４８番５	120,000円/㎡	396,700円/坪	8.1%	本千葉駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市中央区千葉寺町１２３６番４	202,000円/㎡	667,800円/坪	6.3%	千葉寺駅(450m)	住宅地	住宅	詳細