亥鼻（千葉市）の公示地価・実勢価格

亥鼻の地価は千葉市で高い？町名別の平均・順位で比較

亥鼻の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

亥鼻の中古マンションの実勢は約40万円/㎡（2021年・14件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約38万円（2014年・8件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約400,000円/㎡（2021年・14件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

亥鼻の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

亥鼻の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

千葉県千葉市亥鼻の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は139,000円/㎡（坪単価459,500円）で、 前年比+15.8%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の234,000円/㎡（坪単価773,600円）、 最低価格は2017年（平成29年）の106,000円/㎡（坪単価350,400円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.75%となっています。 安定した上昇トレンドが4年続いており、直近11年間の年平均成長率も2.75%と堅調です。投資対象として注目されます。

亥鼻の調査地点マップ

亥鼻の周辺環境・生活施設

亥鼻の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停6件、郵便局1件、図書館1件などがあります。最寄り駅は本千葉駅（900m）です。

• 千葉亥鼻郵便局郵便局・約247m
• 千葉県立 中央図書館図書館・約340m
• バス停バス停・約346m
• 郷土博物館・千葉県文化会館バス停・約364m
• 葛城町バス停・約382m
• 中央博物館バス停・約482m
• 病院下バス停・約498m
• 柏戸病院バス停・約500m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

亥鼻の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。