千葉県千葉市中央区葛城２丁目１４８番５の公示地価
千葉県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
120,000円/㎡
坪単価:
396,700円/坪
変動率:
+8.1%
葛城の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価120,000円/㎡は、千葉市の平均（約202,675円/㎡）の約59%の水準で、市平均を下回ります。千葉市内204地点中113位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
120000円/㎡
前年比:
+8.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県千葉市中央区葛城２丁目１４８番５
アクセス
本千葉駅から1,400m
前面道路
4.0m
面積
103㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 120000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千葉中央-15 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 本千葉 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県千葉市中央区葛城２丁目１４８番５の地価動向
千葉県千葉市中央区葛城２丁目１４８番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は120,000円/㎡（坪単価396,700円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の120,000円/㎡（坪単価396,700円）、 最低価格は2018年（平成30年）の96,500円/㎡（坪単価319,000円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.20%となっています。
年別価格データ
2026年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2024年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2023年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2022年
¥99,600 /㎡
坪単価: 329,300円/坪
2021年
¥98,500 /㎡
坪単価: 325,600円/坪
2020年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2019年
¥97,300 /㎡
坪単価: 321,700円/坪
2018年
¥96,500 /㎡
坪単価: 319,000円/坪
2017年
¥96,500 /㎡
坪単価: 319,000円/坪
2016年
¥96,500 /㎡
坪単価: 319,000円/坪
2015年
¥96,500 /㎡
坪単価: 319,000円/坪
2014年
¥96,500 /㎡
坪単価: 319,000円/坪
2013年
¥96,500 /㎡
坪単価: 319,000円/坪
千葉県千葉市中央区葛城２丁目１４８番５周辺のエリア概要
最寄り駅は本千葉駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは千葉寺町郵便局（郵便局・約305m）です。バス停は最寄り約275mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
千葉寺町郵便局
郵便局 • 305m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市中央区亥鼻２丁目１５５番３ | 479m | 139,000円/㎡ | 459,500円/坪 | 7.8% | 本千葉駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区長洲２丁目３９番１６ | 678m | 210,000円/㎡ | 694,200円/坪 | 9.9% | 本千葉駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区千葉寺町１１９５番５ | 772m | 249,000円/㎡ | 823,100円/坪 | 7.3% | 千葉寺駅(140m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区末広４丁目６番９ | 876m | 154,000円/㎡ | 509,100円/坪 | 6.9% | 千葉寺駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区矢作町９４２番２５ | 884m | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 4.0% | 千葉駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県千葉市中央区葛城２丁目１４８番５の地価公示価格 よくある質問
千葉県千葉市中央区葛城２丁目１４８番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。