千葉県千葉市中央区矢作町９４２番２５の公示地価
千葉県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
105,000円/㎡
坪単価:
347,100円/坪
変動率:
+4.0%
矢作町の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価105,000円/㎡は、千葉市の平均（約202,675円/㎡）の約52%の水準で、市平均を下回ります。千葉市内204地点中134位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
105000円/㎡
前年比:
+4.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県千葉市中央区矢作町９４２番２５
アクセス
千葉駅から3,200m
前面道路
4.0m
面積
202㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 105000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千葉中央-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 千葉 |
| 駅からの距離 | 3,200m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県千葉市中央区矢作町９４２番２５の地価動向
千葉県千葉市中央区矢作町９４２番２５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は105,000円/㎡（坪単価347,100円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）、 最低価格は2023年（令和5年）の93,800円/㎡（坪単価310,100円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+3.83%となっています。
年別価格データ
2026年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2024年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2023年
¥93,800 /㎡
坪単価: 310,100円/坪
千葉県千葉市中央区矢作町９４２番２５周辺のエリア概要
最寄り駅は千葉駅（3,200m）です。バス停は最寄り約197mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市中央区星久喜町１０５１番４１ | 476m | 85,000円/㎡ | 281,000円/坪 | - | 千葉駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区矢作町３５０番４外 | 764m | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 3.0% | 千葉駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区葛城２丁目１４８番５ | 884m | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 8.1% | 本千葉駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区都町３丁目３番３外 | 932m | 190,000円/㎡ | 628,100円/坪 | - | 千葉駅(2,500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区亥鼻２丁目１５５番３ | 1.1km | 139,000円/㎡ | 459,500円/坪 | 7.8% | 本千葉駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県千葉市中央区矢作町９４２番２５の地価公示価格 よくある質問
千葉県千葉市中央区矢作町９４２番２５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。