スマプロ不動産価格相場千葉県千葉市中央区矢作町９４２番２５
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
105,000円/㎡
坪単価:
347,100円/坪
変動率:
+4.0%
標準地番号: 千葉中央-3
地価サマリー
地価公示価格
105000円/㎡
前年比:
+4.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県千葉市中央区矢作町９４２番２５
アクセス
千葉駅から3,200m
前面道路
40m
面積
202㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 105000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千葉中央-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 千葉 |
| 駅からの距離 | 3,200m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県千葉市中央区矢作町９４２番２５の地価動向
千葉県千葉市中央区矢作町９４２番２５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は105,000円/㎡（坪単価347,100円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）、 最低価格は2023年（令和5年）の93,800円/㎡（坪単価310,100円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+3.83%となっています。
年別価格データ
2026年
8.2%
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2024年
3.4%
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2023年
¥93,800 /㎡
坪単価: 310,100円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市中央区末広４丁目６番９ | 154,000円/㎡ | 509,100円/坪 | 6.9% | 千葉寺駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区白旗２丁目１６番２３ | 153,000円/㎡ | 505,800円/坪 | 8.5% | 蘇我駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区葛城２丁目１４８番５ | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 8.1% | 本千葉駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区千葉寺町１２３６番４ | 202,000円/㎡ | 667,800円/坪 | 6.3% | 千葉寺駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区宮崎町４８６番５ | 164,000円/㎡ | 542,100円/坪 | - | 蘇我駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |