葛城（千葉市）の公示地価・実勢価格

葛城の地価は千葉市で高い？町名別の平均・順位で比較

葛城の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約46万円（2024年・6件）で、公示地価に対して実勢は約32.1%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

葛城の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

葛城の公示地価 推移（町内標準地平均）

2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

千葉県千葉市葛城の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は120,000円/㎡（坪単価396,700円）で、 前年比+13.2%となっています。 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の120,000円/㎡（坪単価396,700円）、 最低価格は2018年（平成30年）の96,500円/㎡（坪単価319,000円）でした。 7年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.20%となっています。 安定した上昇トレンドが7年続いており、直近11年間の年平均成長率も2.20%と堅調です。投資対象として注目されます。

葛城の調査地点マップ

葛城の周辺環境・生活施設

葛城の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停7件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は本千葉駅（1,400m）です。

• 西千葉寺バス停・約275m
• 教会下バス停・約289m
• 千葉寺町郵便局郵便局・約305m
• 千葉寺バス停・約341m
• 葛城町バス停・約346m
• 芸術文化ホール前バス停・約422m
• 中央博物館バス停・約496m
• ハーモニープラザバス停・約500m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

葛城の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。