スマプロ不動産価格相場千葉県千葉市中央区都町６丁目１０６２番１２の地価公示価格
千葉県中央区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
116,000円/㎡
坪単価:
383,500円/坪
変動率:
+9.4%
都町の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価116,000円/㎡は、千葉市の平均（約202,675円/㎡）の約57%の水準で、市平均を下回ります。千葉市内204地点中119位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
116000円/㎡
前年比:
+9.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県千葉市中央区都町６丁目１０６２番１２
アクセス
千葉駅から3,400m
前面道路
60m
面積
166㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 116000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千葉中央-18 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 千葉 |
| 駅からの距離 | 3,400m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 区画整然とした高台の閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県千葉市中央区都町６丁目１０６２番１２の地価動向
千葉県千葉市中央区都町６丁目１０６２番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は116,000円/㎡（坪単価383,500円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の116,000円/㎡（坪単価383,500円）、 最低価格は2021年（令和3年）の90,600円/㎡（坪単価299,500円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+5.07%となっています。
年別価格データ
2026年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2025年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2024年
¥98,300 /㎡
坪単価: 325,000円/坪
2023年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2022年
¥91,400 /㎡
坪単価: 302,100円/坪
2021年
¥90,600 /㎡
坪単価: 299,500円/坪
千葉県千葉市中央区都町６丁目１０６２番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は千葉駅（3,400m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市中央区矢作町３５０番４外 | 991m | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 3.0% | 千葉駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区都町３丁目３番３外 | 1.1km | 190,000円/㎡ | 628,100円/坪 | - | 千葉駅(2,500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区道場南２丁目１９０番１３ | 1.4km | 136,000円/㎡ | 449,600円/坪 | 9.7% | 千葉駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区矢作町９４２番２５ | 1.7km | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 4.0% | 千葉駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区祐光４丁目１５８４番３ | 1.7km | 161,000円/㎡ | 532,200円/坪 | 8.1% | 東千葉駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |