千葉県千葉市中央区仁戸名町５５４番２の公示地価
千葉県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
125,000円/㎡
坪単価:
413,200円/坪
変動率:
+8.7%
仁戸名町の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価125,000円/㎡は、千葉市の平均（約202,675円/㎡）の約62%の水準で、市平均を下回ります。千葉市内204地点中112位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
125000円/㎡
前年比:
+8.7%↑土地種別
商業地
利用状況
空地
所在地
千葉県千葉市中央区仁戸名町５５４番２
アクセス
大森台駅から850m
前面道路
13.0m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 125000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千葉中央5-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 未登録 |
| 利用状況 | 空地 |
| 建物構造 | 未登録 |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大森台 |
| 駅からの距離 | 850m |
| 前面道路幅員 | 13.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北 13.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層店舗等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県千葉市中央区仁戸名町５５４番２の地価動向
千葉県千葉市中央区仁戸名町５５４番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は125,000円/㎡（坪単価413,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の420,000円/㎡（坪単価1,388,400円）、 最低価格は2017年（平成29年）の93,500円/㎡（坪単価309,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.28%となっています。
年別価格データ
2026年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2025年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2024年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2023年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2022年
¥99,400 /㎡
坪単価: 328,600円/坪
2021年
¥97,800 /㎡
坪単価: 323,300円/坪
2020年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2019年
¥94,700 /㎡
坪単価: 313,100円/坪
2018年
¥93,800 /㎡
坪単価: 310,100円/坪
2017年
¥93,500 /㎡
坪単価: 309,100円/坪
2016年
¥93,500 /㎡
坪単価: 309,100円/坪
2015年
¥93,500 /㎡
坪単価: 309,100円/坪
2014年
¥93,800 /㎡
坪単価: 310,100円/坪
2013年
¥94,500 /㎡
坪単価: 312,400円/坪
2012年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2011年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2010年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2009年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2008年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2007年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2006年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2005年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2004年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2003年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2002年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2001年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2000年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
1999年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
1998年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
1997年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
1996年
¥390,000 /㎡
坪単価: 1,289,300円/坪
1995年
¥420,000 /㎡
坪単価: 1,388,400円/坪
千葉県千葉市中央区仁戸名町５５４番２周辺のエリア概要
最寄り駅は大森台駅（850m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りはトップマート（スーパーマーケット・約120m）です。バス停は最寄り約32mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
トップマート
スーパーマーケット • 120m
社会福祉法人清流福祉会松ケ丘保育園
幼稚園 • 313m
千葉仁戸名郵便局
郵便局 • 70m
千葉南警察署星久喜交番
警察署・交番 • 261m
仁戸名市民南緑地
公園 • 435m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市中央区松ケ丘町４３３番 | 358m | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 8.1% | 大森台駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区星久喜町４７０番６ | 630m | 69,500円/㎡ | 229,800円/坪 | 3.7% | 千葉駅(4,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区仁戸名町１０１番１６ | 903m | 67,800円/㎡ | 224,100円/坪 | 7.6% | 千葉駅(5,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区千葉寺町６９５番２６ | 1.2km | 143,000円/㎡ | 472,700円/坪 | 7.5% | 千葉寺駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区大森町３１６番１４ | 1.3km | 93,700円/㎡ | 309,800円/坪 | 7.1% | 大森台駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県千葉市中央区仁戸名町５５４番２の地価公示価格 よくある質問
千葉県千葉市中央区仁戸名町５５４番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。