千葉県千葉市中央区大森町３１６番１４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

87,500円/㎡

坪単価:

289,300円/坪

変動率:

+6.4%

標準地番号: 千葉中央-20

地価サマリー

地価公示価格

87500円/㎡

前年比:

+6.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県千葉市中央区大森町３１６番１４

アクセス

大森台駅から700m

前面道路

40m

面積

113㎡

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詳細情報

地価公示価格	87500円/㎡
標準地・基準地コード	千葉中央-20
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大森台
駅からの距離	700m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県千葉市中央区大森町３１６番１４の地価動向

千葉県千葉市中央区大森町３１６番１４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は87,500円/㎡（坪単価289,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の193,000円/㎡（坪単価638,000円）、最低価格は2014年（平成26年）の72,900円/㎡（坪単価241,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.93%となっています。

年別価格データ

2025年

6.4%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2024年

5.4%

¥82,200 /㎡

坪単価: 271,700円/坪

2023年

3.3%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2022年

0.3%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2021年

0.0%

¥75,300 /㎡

坪単価: 248,900円/坪

2020年

0.8%

¥75,300 /㎡

坪単価: 248,900円/坪

2019年

0.9%

¥74,700 /㎡

坪単価: 246,900円/坪

2018年

0.4%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2017年

0.0%

¥73,700 /㎡

坪単価: 243,600円/坪

2016年

0.8%

¥73,700 /㎡

坪単価: 243,600円/坪

2015年

0.3%

¥73,100 /㎡

坪単価: 241,700円/坪

2014年

0.0%

¥72,900 /㎡

坪単価: 241,000円/坪

2013年

-1.4%

¥72,900 /㎡

坪単価: 241,000円/坪

2012年

-2.8%

¥73,900 /㎡

坪単価: 244,300円/坪

2011年

-2.6%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2010年

-3.7%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2009年

-3.6%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2008年

1.8%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2007年

0.0%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2006年

-2.9%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2005年

-5.6%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2004年

-10.0%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2003年

-8.3%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2002年

-7.6%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2001年

-8.5%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2000年

-9.2%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

1999年

-8.4%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

1998年

-5.5%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

1997年

-8.9%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

1996年

-6.7%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

1995年

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県千葉市中央区松ケ丘町４３３番	111,000円/㎡	366,900円/坪	5.7%	大森台駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
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千葉県千葉市中央区仁戸名町１０１番１６	63,000円/㎡	208,300円/坪	5.0%	千葉駅(5,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市中央区星久喜町４７０番６	67,000円/㎡	221,500円/坪	1.2%	千葉駅(4,800m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市中央区大巌寺町１１７番５	71,500円/㎡	236,400円/坪	4.4%	蘇我駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細