千葉県千葉市中央区松ケ丘町４３３番の公示地価
千葉県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
120,000円/㎡
坪単価:
396,700円/坪
変動率:
+8.1%
松ケ丘町の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価120,000円/㎡は、千葉市の平均（約202,675円/㎡）の約59%の水準で、市平均を下回ります。千葉市内204地点中113位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
120000円/㎡
前年比:
+8.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県千葉市中央区松ケ丘町４３３番
アクセス
大森台駅から400m
前面道路
5.3m
面積
214㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 120000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千葉中央-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大森台 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 5.3m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 5.3m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅の中にアパートが見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県千葉市中央区松ケ丘町４３３番の地価動向
千葉県千葉市中央区松ケ丘町４３３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は120,000円/㎡（坪単価396,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の223,000円/㎡（坪単価737,200円）、 最低価格は2015年（平成27年）の89,000円/㎡（坪単価294,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.30%となっています。
年別価格データ
2026年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2025年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2024年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2023年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2022年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2021年
¥96,500 /㎡
坪単価: 319,000円/坪
2020年
¥95,400 /㎡
坪単価: 315,400円/坪
2019年
¥93,300 /㎡
坪単価: 308,400円/坪
2018年
¥90,800 /㎡
坪単価: 300,200円/坪
2017年
¥89,600 /㎡
坪単価: 296,200円/坪
2016年
¥89,400 /㎡
坪単価: 295,500円/坪
2015年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
2014年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
2013年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
2012年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2011年
¥91,500 /㎡
坪単価: 302,500円/坪
2010年
¥93,500 /㎡
坪単価: 309,100円/坪
2009年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2008年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2007年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2006年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2005年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2004年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2003年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2002年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2001年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2000年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
1999年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
1998年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
1997年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
1996年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
1995年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
千葉県千葉市中央区松ケ丘町４３３番周辺のエリア概要
最寄り駅は大森台駅（400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りはトップマート（スーパーマーケット・約292m）です。バス停は最寄り約71mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
トップマート
スーパーマーケット • 292m
社会福祉法人清流福祉会松ケ丘保育園
幼稚園 • 251m
仁戸名市民南緑地
公園 • 292m
千葉南警察署星久喜交番
警察署・交番 • 381m
千葉仁戸名郵便局
郵便局 • 422m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市中央区仁戸名町５５４番２ | 358m | 125,000円/㎡ | 413,200円/坪 | 8.7% | 大森台駅(850m) | 商業地 | 空地 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区星久喜町４７０番６ | 884m | 69,500円/㎡ | 229,800円/坪 | 3.7% | 千葉駅(4,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区大森町３１６番１４ | 932m | 93,700円/㎡ | 309,800円/坪 | 7.1% | 大森台駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区千葉寺町６９５番２６ | 1.1km | 143,000円/㎡ | 472,700円/坪 | 7.5% | 千葉寺駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区宮崎町４８６番５ | 1.1km | 164,000円/㎡ | 542,100円/坪 | - | 蘇我駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県千葉市中央区松ケ丘町４３３番の地価公示価格 よくある質問
千葉県千葉市中央区松ケ丘町４３３番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。