松ケ丘町（千葉市）の公示地価・実勢価格

松ケ丘町の地価は千葉市で高い？町名別の平均・順位で比較

松ケ丘町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約36万円（2020年・6件）で、公示地価に対して実勢は約15.3%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

松ケ丘町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

松ケ丘町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

千葉県千葉市松ケ丘町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は120,000円/㎡（坪単価396,700円）で、 前年比+8.1%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の223,000円/㎡（坪単価737,200円）、 最低価格は2015年（平成27年）の89,000円/㎡（坪単価294,200円）でした。 11年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.30%となっています。 安定した上昇トレンドが11年続いており、直近10年間の年平均成長率も3.30%と堅調です。投資対象として注目されます。

松ケ丘町の調査地点マップ

松ケ丘町の周辺環境・生活施設

松ケ丘町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停6件、幼稚園1件、スーパーマーケット1件、公園1件などがあります。最寄り駅は大森台駅（400m）です。

• ひまわり幼稚園バス停・約71m
• 松ヶ丘中学校バス停・約219m
• 社会福祉法人清流福祉会松ケ丘保育園幼稚園・約251m
• トップマートスーパーマーケット・約292m
• 仁戸名市民南緑地公園・約292m
• 星久喜台バス停・約337m
• 大森台駅バス停・約358m
• 千葉南警察署星久喜交番警察署・交番・約381m
• 仁戸名局バス停・約390m
• 千葉仁戸名郵便局郵便局・約422m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

松ケ丘町の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。