千葉県千葉市花見川区千種町３６１番２１の公示地価
千葉県花見川区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
53,600円/㎡
坪単価:
177,200円/坪
変動率:
0.3%
千種町の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価53,600円/㎡は、千葉市の平均（約202,675円/㎡）の約26%の水準で、市平均を下回ります。千葉市内204地点中189位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
53600円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県千葉市花見川区千種町３６１番２１
アクセス
勝田台駅から5,500m
前面道路
6.0m
面積
161㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 53600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千葉花見川-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 勝田台 |
| 駅からの距離 | 5,500m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に事務所兼住宅が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県千葉市花見川区千種町３６１番２１の地価動向
千葉県千葉市花見川区千種町３６１番２１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は53,600円/㎡（坪単価177,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の175,000円/㎡（坪単価578,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の53,600円/㎡（坪単価177,200円）でした。 直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は-1.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥53,600 /㎡
坪単価: 177,200円/坪
2025年
¥53,600 /㎡
坪単価: 177,200円/坪
2024年
¥53,600 /㎡
坪単価: 177,200円/坪
2021年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
2020年
¥55,500 /㎡
坪単価: 183,500円/坪
2017年
¥58,200 /㎡
坪単価: 192,400円/坪
2016年
¥58,200 /㎡
坪単価: 192,400円/坪
2014年
¥57,600 /㎡
坪単価: 190,400円/坪
2013年
¥57,200 /㎡
坪単価: 189,100円/坪
2010年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2009年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2007年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2006年
¥69,500 /㎡
坪単価: 229,800円/坪
2004年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2003年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2002年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2001年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2000年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
1998年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
1997年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
1996年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
1995年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
千葉県千葉市花見川区千種町３６１番２１周辺のエリア概要
最寄り駅は勝田台駅（5,500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りはカワグチ（スーパーマーケット・約404m）です。
周辺施設情報（半径500m）
カワグチ
スーパーマーケット • 404m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市花見川区千種町２９１番７外 | 616m | 59,000円/㎡ | 195,000円/坪 | 6.1% | 新検見川駅(6,000m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 千葉県千葉市花見川区大日町１４２０番４３ | 858m | 38,500円/㎡ | 127,300円/坪 | 0.0% | 勝田台駅(4,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市花見川区こてはし台５丁目２７番２ | 1.3km | 60,000円/㎡ | 198,300円/坪 | 0.8% | 勝田台駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市花見川区横戸台４６番１４ | 2.1km | 60,400円/㎡ | 199,700円/坪 | 0.0% | 勝田台駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市花見川区柏井町１１８０番４ | 2.2km | 30,700円/㎡ | 101,500円/坪 | 0.0% | 八千代台駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県千葉市花見川区千種町３６１番２１の地価公示価格 よくある質問
千葉県千葉市花見川区千種町３６１番２１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。