愛宕町（銚子市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の千葉県銚子市愛宕町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
31,100円/㎡
坪単価 約102,800円/坪
前年比（町内平均）
-3.4%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
愛宕町の地価は銚子市で高い？町名別の平均・順位で比較
銚子市内の町名別順位
3位/ 5町
愛宕町の平均
31,100円/㎡
坪単価 約102,800円/坪
銚子市の調査地点平均
35,016円/㎡
愛宕町はその約0.9倍
愛宕町の地価は、銚子市の調査地点平均の約0.9倍で、町名別の平均価格では銚子市内5町中3位です。銚子市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
愛宕町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 165㎡ | 250万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 200㎡ | 340万円 | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 550万円 | 23,913円/㎡ | 79,100円/坪 | 1995年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 55万円 | 2,500円/㎡ | 8,300円/坪 | 1980年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 190㎡ | 600万円 | 31,579円/㎡ | 104,400円/坪 | 1988年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 100㎡ | 1万円 | 100円/㎡ | 300円/坪 | 1968年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 1万円 | 57円/㎡ | 200円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 530㎡ | 740万円 | 14,000円/㎡ | 46,300円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 110万円 | 4,400円/㎡ | 14,500円/坪 | 1970年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 200万円 | 15,385円/㎡ | 50,900円/坪 | 1981年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2014年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
愛宕町の調査地点マップ
愛宕町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県銚子市愛宕町３１１３番２基準地 | 31,100円/㎡ | 102,800円/坪 | -3.4% | 住宅地 | 銚子（2,400m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
愛宕町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。愛宕町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。