千葉県銚子市本城町４丁目１９８番６外の基準地価

千葉県銚子市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

33,700円/㎡

坪単価:

111,400円/坪

変動率:

2.6%

標準地番号: 銚子-3

本城町の地価は銚子市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価33,700円/㎡は、銚子市の平均（約32,409円/㎡）とほぼ同水準です。銚子市内11地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

33700円/㎡

前年比:

-2.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県銚子市本城町４丁目１９８番６外

アクセス

銚子駅から1,600m

前面道路

5.2m

面積

219㎡

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詳細情報

基準地価	33700円/㎡
標準地・基準地コード	銚子-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	銚子
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	5.2m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　5.2m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の住宅等が多い国道背後の混在住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県銚子市本城町４丁目１９８番６外の地価動向

千葉県銚子市本城町４丁目１９８番６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は33,700円/㎡（坪単価111,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の76,500円/㎡（坪単価252,900円）、最低価格は2026年（令和8年）の33,700円/㎡（坪単価111,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.47%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.6%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2025年

-2.3%

¥34,600 /㎡

坪単価: 114,400円/坪

2024年

-2.2%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2023年

-2.2%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2022年

-0.8%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2021年

-0.8%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2020年

-0.8%

¥37,600 /㎡

坪単価: 124,300円/坪

2019年

-0.8%

¥37,900 /㎡

坪単価: 125,300円/坪

2018年

-0.8%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2017年

-0.8%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2016年

0.0%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2015年

0.0%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2014年

-0.3%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2013年

-1.0%

¥38,900 /㎡

坪単価: 128,600円/坪

2012年

-1.5%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

2011年

-2.4%

¥39,900 /㎡

坪単価: 131,900円/坪

2010年

-1.4%

¥40,900 /㎡

坪単価: 135,200円/坪

2009年

-1.4%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2008年

0.0%

¥42,100 /㎡

坪単価: 139,200円/坪

2007年

-0.2%

¥42,100 /㎡

坪単価: 139,200円/坪

2006年

-1.2%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2005年

-2.5%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

2004年

-4.2%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2003年

-6.5%

¥45,700 /㎡

坪単価: 151,100円/坪

2002年

-8.4%

¥48,900 /㎡

坪単価: 161,700円/坪

2001年

-8.6%

¥53,400 /㎡

坪単価: 176,500円/坪

2000年

-11.5%

¥58,400 /㎡

坪単価: 193,100円/坪

1999年

-7.4%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

1998年

-6.8%

¥71,300 /㎡

坪単価: 235,700円/坪

1997年

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

千葉県銚子市本城町４丁目１９８番６外周辺のエリア概要

最寄り駅は銚子駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県銚子市長塚町３丁目６４７番５６	1.3km	41,800円/㎡	138,200円/坪	-3.0%	松岸駅(400m)	商業地	店舗	詳細
千葉県銚子市上野町２１７番１９	1.4km	30,600円/㎡	101,200円/坪	-3.2%	松岸駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県銚子市西芝町１４番１９	1.5km	85,400円/㎡	282,300円/坪	-0.7%	銚子駅(0m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
千葉県銚子市北小川町２４７０番３外	2.4km	31,900円/㎡	105,500円/坪	-3.0%	銚子駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県銚子市愛宕町３１１３番２	3.5km	30,000円/㎡	99,200円/坪	-3.5%	銚子駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細