千葉県銚子市長塚町３丁目６４７番５６の基準地価
千葉県銚子市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
41,800円/㎡
坪単価:
138,200円/坪
変動率:
3.0%
長塚町の地価は銚子市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価41,800円/㎡は、銚子市の平均（約32,409円/㎡）の約1.3倍です。銚子市内11地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
41800円/㎡
前年比:
-3.0%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
千葉県銚子市長塚町３丁目６４７番５６
アクセス
松岸駅から400m
前面道路
14.2m
面積
827㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 41800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 銚子5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 松岸 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 14.2m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北 14.2m 国道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県銚子市長塚町３丁目６４７番５６の地価動向
千葉県銚子市長塚町３丁目６４７番５６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は41,800円/㎡（坪単価138,200円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2024年（令和6年）の44,500円/㎡（坪単価147,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の41,800円/㎡（坪単価138,200円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は-3.08%となっています。
年別価格データ
2026年
¥41,800 /㎡
坪単価: 138,200円/坪
2025年
¥43,100 /㎡
坪単価: 142,500円/坪
2024年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
千葉県銚子市長塚町３丁目６４７番５６周辺のエリア概要
最寄り駅は松岸駅（400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県銚子市本城町４丁目１９８番６外 | 1.3km | 33,700円/㎡ | 111,400円/坪 | -2.6% | 銚子駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県銚子市上野町２１７番１９ | 1.8km | 30,600円/㎡ | 101,200円/坪 | -3.2% | 松岸駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県銚子市三宅町２丁目１１３１・１１３３番合併 | 2.6km | 9,700円/㎡ | 32,100円/坪 | -3.0% | 松岸駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県銚子市西芝町１４番１９ | 2.8km | 85,400円/㎡ | 282,300円/坪 | -0.7% | 銚子駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 千葉県銚子市北小川町２４７０番３外 | 3.7km | 31,900円/㎡ | 105,500円/坪 | -3.0% | 銚子駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県銚子市長塚町３丁目６４７番５６の基準地価 よくある質問
千葉県銚子市長塚町３丁目６４７番５６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。