千葉県富津市梨沢字高塚７２５番の基準地価

千葉県富津市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

100円/㎡

坪単価:

300円/坪

変動率:

1.0%

標準地番号: 千葉（林）20-3

梨沢字高塚の地価は富津市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価100円/㎡は、富津市の平均（約13,510円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。富津市内10地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

100円/㎡

前年比:

-1.0%↓

土地種別

林地

利用状況

不明

所在地

千葉県富津市梨沢字高塚７２５番

アクセス

上総湊駅から6,500m

前面道路

不明

面積

5209㎡

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詳細情報

基準地価	100円/㎡
標準地・基準地コード	千葉（林）20-3
調査年	2025
土地種別	林地
利用区分	用材・雑木林地
利用状況	未登録
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	なし
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	農村林地
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(NaN：NaN)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	上総湊
駅からの距離	6,500m
前面道路幅員	未登録
前面道路種別	未登録
前面道路状態	未舗装
側道種別	未登録
周辺環境	標高約９０ｍ、約３５度の東方傾斜の用材林、雑木林の混在地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県富津市梨沢字高塚７２５番の地価動向

千葉県富津市梨沢字高塚７２５番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は100円/㎡（坪単価300円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の300円/㎡（坪単価1,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の100円/㎡（坪単価300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.95%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.0%

¥100 /㎡

坪単価: 300円/坪

2024年

-1.0%

¥101 /㎡

坪単価: 300円/坪

2023年

-1.0%

¥102 /㎡

坪単価: 300円/坪

2022年

-1.0%

¥103 /㎡

坪単価: 300円/坪

2021年

-1.0%

¥104 /㎡

坪単価: 300円/坪

2020年

-0.9%

¥105 /㎡

坪単価: 300円/坪

2019年

-0.9%

¥106 /㎡

坪単価: 400円/坪

2018年

-0.9%

¥107 /㎡

坪単価: 400円/坪

2017年

-0.9%

¥108 /㎡

坪単価: 400円/坪

2016年

-0.9%

¥109 /㎡

坪単価: 400円/坪

2015年

-0.9%

¥110 /㎡

坪単価: 400円/坪

2014年

-0.9%

¥111 /㎡

坪単価: 400円/坪

2013年

-2.6%

¥112 /㎡

坪単価: 400円/坪

2011年

-5.0%

¥115 /㎡

坪単価: 400円/坪

2009年

-3.2%

¥121 /㎡

坪単価: 400円/坪

2008年

-3.8%

¥125 /㎡

坪単価: 400円/坪

2007年

0.0%

¥130 /㎡

坪単価: 400円/坪

2006年

-7.1%

¥130 /㎡

坪単価: 400円/坪

2005年

-15.2%

¥140 /㎡

坪単価: 500円/坪

2004年

-17.5%

¥165 /㎡

坪単価: 500円/坪

2003年

-20.0%

¥200 /㎡

坪単価: 700円/坪

2002年

-16.7%

¥250 /㎡

坪単価: 800円/坪

2001年

¥300 /㎡

坪単価: 1,000円/坪

千葉県富津市梨沢字高塚７２５番周辺のエリア概要

最寄り駅は上総湊駅（6,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県富津市湊字大田原３８０番５	4.1km	13,800円/㎡	45,600円/坪	-0.7%	上総湊駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県富津市八幡字仲町１２９番	8.3km	12,500円/㎡	41,300円/坪	0.0%	佐貫町駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県富津市千種新田字下水越５７４番２５外	12.7km	15,900円/㎡	52,600円/坪	-0.6%	大貫駅(360m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県富津市西大和田字小原１１１４番７	13.3km	14,400円/㎡	47,600円/坪	0.0%	大貫駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県富津市篠部字下中原１４４６番２	13.9km	8,500円/㎡	28,100円/坪	-1.2%	大貫駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細