スマプロ不動産価格相場千葉県市川市北方町４丁目１９５８番９の地価公示価格
千葉県市川市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
144,000円/㎡
坪単価:
476,000円/坪
変動率:
+2.1%
千葉県市川市北方町４丁目１９５８番９周辺のエリア概要
最寄り駅は船橋法典駅（1,100m）です。
地価サマリー
地価公示価格
144000円/㎡
前年比:
+2.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県市川市北方町４丁目１９５８番９
アクセス
船橋法典駅から1,100m
前面道路
70m
面積
219㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 144000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 市川-36 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 船橋法典 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 70m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 7.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県市川市北方町４丁目１９５８番９の地価動向
千葉県市川市北方町４丁目１９５８番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は144,000円/㎡（坪単価476,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の290,000円/㎡（坪単価958,700円）、 最低価格は2013年（平成25年）の111,000円/㎡（坪単価366,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.83%となっています。
年別価格データ
2026年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2025年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2024年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2023年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2022年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2021年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2020年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2019年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2018年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2017年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2016年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2015年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2014年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2013年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2012年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2011年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2010年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2009年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2008年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2007年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2006年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2005年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2004年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2003年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2002年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2001年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2000年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
1999年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
1998年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
1997年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
1996年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
1995年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県市川市若宮３丁目２８１番７ | 857m | 214,000円/㎡ | 707,400円/坪 | 1.4% | 下総中山駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市川市柏井町１丁目１２２９番１１ | 1.0km | 123,000円/㎡ | 406,600円/坪 | 2.5% | 船橋法典駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市川市若宮２丁目３４３番４ | 1.2km | 225,000円/㎡ | 743,800円/坪 | 1.8% | 下総中山駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市川市宮久保５丁目１３２３番６ | 1.3km | 174,000円/㎡ | 575,200円/坪 | 2.4% | 本八幡駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市川市柏井町１丁目１７８３番１４ | 1.5km | 103,000円/㎡ | 340,500円/坪 | 4.3% | 船橋法典駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |