千葉県市川市若宮３丁目２８１番７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

211,000円/㎡

坪単価:

697,500円/坪

変動率:

+5.5%

標準地番号: 市川-13

地価サマリー

地価公示価格

211000円/㎡

前年比:

+5.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県市川市若宮３丁目２８１番７

アクセス

下総中山駅から1,800m

前面道路

40m

面積

183㎡

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詳細情報

地価公示価格	211000円/㎡
標準地・基準地コード	市川-13
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	下総中山
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県市川市若宮３丁目２８１番７の地価動向

千葉県市川市若宮３丁目２８１番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は211,000円/㎡（坪単価697,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の320,000円/㎡（坪単価1,057,900円）、最低価格は2013年（平成25年）の157,000円/㎡（坪単価519,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.98%となっています。

年別価格データ

2025年

5.5%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2024年

9.9%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2023年

6.4%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2022年

1.8%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2021年

-0.6%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2020年

1.8%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2019年

1.2%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2018年

1.2%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2017年

0.0%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2016年

0.6%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2015年

0.6%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2014年

1.9%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2013年

-0.6%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2012年

-3.1%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2011年

-1.8%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2010年

-8.8%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2009年

-5.2%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2008年

2.1%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2007年

11.2%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2006年

2.4%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2005年

0.0%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2004年

-5.2%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2003年

-8.4%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2002年

-5.5%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2001年

-6.1%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2000年

-7.0%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

1999年

-14.2%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

1998年

-6.0%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

1997年

-1.0%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

1996年

-10.0%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

1995年

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県市川市稲荷木１丁目４１６番５	307,000円/㎡	1,014,900円/坪	7.3%	本八幡駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市東菅野４丁目８９９番２８	240,000円/㎡	793,400円/坪	7.1%	本八幡駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市中山２丁目５６６番３外	266,000円/㎡	879,300円/坪	6.4%	下総中山駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市若宮２丁目３４３番４	221,000円/㎡	730,600円/坪	6.3%	下総中山駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市南大野１丁目１８番１１５外	176,000円/㎡	581,800円/坪	8.0%	市川大野駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細