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千葉県市川市若宮３丁目２８１番７の地価公示価格

千葉県市川市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

214,000円/㎡

坪単価:

707,400円/坪

変動率:

+1.4%

標準地番号: 市川-13

千葉県市川市若宮３丁目２８１番７周辺のエリア概要

最寄り駅は下総中山駅（1,800m）です。

地価サマリー

地価公示価格

214000円/㎡

前年比:

+1.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県市川市若宮３丁目２８１番７

アクセス

下総中山駅から1,800m

前面道路

40m

面積

183㎡

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詳細情報

地価公示価格214000円/㎡
標準地・基準地コード市川-13
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道なし
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50(%)
容積率100(%)
形状(1.0：1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名下総中山
駅からの距離1,800m
前面道路幅員40m
前面道路種別市道
前面道路状態南西　4.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県市川市若宮３丁目２８１番７の地価動向

千葉県市川市若宮３丁目２８１番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は214,000円/㎡（坪単価707,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の320,000円/㎡（坪単価1,057,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の157,000円/㎡（坪単価519,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.14%となっています。

年別価格データ

2026年

1.4%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2025年

5.5%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2024年

9.9%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2023年

6.4%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2022年

1.8%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2021年

-0.6%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2020年

1.8%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2019年

1.2%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2018年

1.2%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2017年

0.0%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2016年

0.6%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2015年

0.6%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2014年

1.9%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2013年

-0.6%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2012年

-3.1%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2011年

-1.8%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2010年

-8.8%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2009年

-5.2%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2008年

2.1%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2007年

11.2%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2006年

2.4%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2005年

0.0%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2004年

-5.2%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2003年

-8.4%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2002年

-5.5%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2001年

-6.1%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2000年

-7.0%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

1999年

-14.2%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

1998年

-6.0%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

1997年

-1.0%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

1996年

-10.0%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

1995年

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
千葉県市川市若宮２丁目３４３番４401m225,000円/㎡743,800円/坪1.8%下総中山駅(1,500m)住宅地住宅詳細
千葉県市川市北方町４丁目１９５８番９857m144,000円/㎡476,000円/坪2.1%船橋法典駅(1,100m)住宅地住宅詳細
千葉県市川市中山２丁目５６６番３外909m275,000円/㎡909,100円/坪3.4%下総中山駅(750m)住宅地住宅詳細
千葉県市川市北方２丁目８０８番１８1.1km327,000円/㎡1,081,000円/坪1.9%本八幡駅(1,600m)住宅地住宅詳細
千葉県市川市本北方１丁目８９８番８1.2km264,000円/㎡872,700円/坪1.9%本八幡駅(1,800m)住宅地住宅詳細

千葉県市川市若宮３丁目２８１番７の地価公示価格 よくある質問