千葉県市川市本北方１丁目８９８番８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

259,000円/㎡

坪単価:

856,200円/坪

変動率:

+5.3%

標準地番号: 市川-51

地価サマリー

地価公示価格

259000円/㎡

前年比:

+5.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県市川市本北方１丁目８９８番８

アクセス

本八幡駅から1,800m

前面道路

40m

面積

200㎡

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詳細情報

地価公示価格	259000円/㎡
標準地・基準地コード	市川-51
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	本八幡
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県市川市本北方１丁目８９８番８の地価動向

千葉県市川市本北方１丁目８９８番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は259,000円/㎡（坪単価856,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の347,000円/㎡（坪単価1,147,100円）、最低価格は2013年（平成25年）の196,000円/㎡（坪単価647,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.97%となっています。

年別価格データ

2025年

5.3%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2024年

9.3%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2023年

8.7%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2022年

3.0%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2021年

-0.5%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2020年

0.5%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2019年

0.5%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2018年

0.5%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2017年

0.0%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2016年

0.0%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2015年

0.5%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2014年

1.0%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2013年

-0.5%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2012年

-2.5%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2011年

-1.9%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2010年

-8.8%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2009年

-5.4%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2008年

4.4%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2007年

9.6%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2006年

4.5%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2005年

1.5%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2004年

-3.4%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2003年

-4.7%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2002年

-6.6%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2001年

-5.8%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2000年

-5.8%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

1999年

-11.6%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

1998年

-5.5%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

1997年

-3.4%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

1996年

-7.8%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

1995年

¥347,000 /㎡

坪単価: 1,147,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県市川市稲荷木１丁目４１６番５	307,000円/㎡	1,014,900円/坪	7.3%	本八幡駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市東菅野４丁目８９９番２８	240,000円/㎡	793,400円/坪	7.1%	本八幡駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市中山２丁目５６６番３外	266,000円/㎡	879,300円/坪	6.4%	下総中山駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市若宮３丁目２８１番７	211,000円/㎡	697,500円/坪	5.5%	下総中山駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市若宮２丁目３４３番４	221,000円/㎡	730,600円/坪	6.3%	下総中山駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細