スマプロ不動産価格相場千葉県市川市北方２丁目８０８番１８の地価公示価格
千葉県市川市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
327,000円/㎡
坪単価:
1,081,000円/坪
変動率:
+1.9%
千葉県市川市北方２丁目８０８番１８周辺のエリア概要
最寄り駅は本八幡駅（1,600m）です。
地価サマリー
地価公示価格
327000円/㎡
前年比:
+1.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県市川市北方２丁目８０８番１８
アクセス
本八幡駅から1,600m
前面道路
60m
面積
136㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 327000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 市川-37 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 本八幡 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県市川市北方２丁目８０８番１８の地価動向
千葉県市川市北方２丁目８０８番１８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は327,000円/㎡（坪単価1,081,000円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の327,000円/㎡（坪単価1,081,000円）、 最低価格は2013年（平成25年）の217,000円/㎡（坪単価717,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.29%となっています。
年別価格データ
2026年
¥327,000 /㎡
坪単価: 1,081,000円/坪
2025年
¥321,000 /㎡
坪単価: 1,061,200円/坪
2024年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2023年
¥269,000 /㎡
坪単価: 889,300円/坪
2022年
¥247,000 /㎡
坪単価: 816,500円/坪
2021年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2020年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2019年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
2018年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2017年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2016年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2015年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2014年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2013年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2012年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2011年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2010年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2009年
¥254,000 /㎡
坪単価: 839,700円/坪
2008年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2007年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
2006年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2005年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2004年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2003年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
2002年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2001年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
2000年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県市川市本北方１丁目８９８番８ | 443m | 264,000円/㎡ | 872,700円/坪 | 1.9% | 本八幡駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市川市中山２丁目５６６番３外 | 575m | 275,000円/㎡ | 909,100円/坪 | 3.4% | 下総中山駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市川市八幡４丁目７０２番４外 | 800m | 450,000円/㎡ | 1,487,600円/坪 | 0.4% | 本八幡駅(870m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市川市八幡１丁目５５８番４外 | 843m | 538,000円/㎡ | 1,778,500円/坪 | 9.8% | 本八幡駅(600m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 千葉県市川市若宮３丁目２８１番７ | 1.1km | 214,000円/㎡ | 707,400円/坪 | 1.4% | 下総中山駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |