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千葉県市川市八幡１丁目５５８番４外の地価公示価格

千葉県市川市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

538,000円/㎡

坪単価:

1,778,500円/坪

変動率:

+9.8%

標準地番号: 市川5-8

千葉県市川市八幡１丁目５５８番４外周辺のエリア概要

最寄り駅は本八幡駅（600m）です。

地価サマリー

地価公示価格

538000円/㎡

前年比:

+9.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

千葉県市川市八幡１丁目５５８番４外

アクセス

本八幡駅から600m

前面道路

120m

面積

230㎡

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詳細情報

地価公示価格538000円/㎡
標準地・基準地コード市川5-8
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率200(%)
形状(1.0：3.0)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名本八幡
駅からの距離600m
前面道路幅員120m
前面道路種別国道
前面道路状態南西　12.0m　国道
側道種別側道
周辺環境店舗、事務所、店舗兼住宅が多い路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県市川市八幡１丁目５５８番４外の地価動向

千葉県市川市八幡１丁目５５８番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は538,000円/㎡（坪単価1,778,500円）で、 2007年（平成19年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2007年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の538,000円/㎡（坪単価1,778,500円）、 最低価格は2013年（平成25年）の269,000円/㎡（坪単価889,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.90%となっています。

年別価格データ

2026年

9.8%

¥538,000 /㎡

坪単価: 1,778,500円/坪

2025年

10.1%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

2024年

13.5%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

2023年

9.8%

¥392,000 /㎡

坪単価: 1,295,900円/坪

2022年

3.8%

¥357,000 /㎡

坪単価: 1,180,200円/坪

2021年

2.1%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

2020年

7.0%

¥337,000 /㎡

坪単価: 1,114,000円/坪

2019年

2.3%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2018年

4.4%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2017年

4.2%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2016年

2.9%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2015年

1.5%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2014年

0.7%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

2013年

-1.8%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2012年

-3.2%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2011年

-0.7%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2010年

-12.3%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2009年

-9.0%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2008年

2.0%

¥357,000 /㎡

坪単価: 1,180,200円/坪

2007年

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
千葉県市川市八幡４丁目７０２番４外351m450,000円/㎡1,487,600円/坪0.4%本八幡駅(870m)住宅地住宅詳細
千葉県市川市南八幡１丁目６５番１５353m449,000円/㎡1,484,300円/坪1.8%本八幡駅(580m)住宅地住宅詳細
千葉県市川市八幡３丁目１７０３番１437m1,860,000円/㎡6,148,800円/坪2.2%本八幡駅(300m)商業地店舗兼共同住宅詳細
千葉県市川市八幡２丁目１３１番２501m2,780,000円/㎡9,190,100円/坪4.1%本八幡駅(0m)商業地店舗、事務所兼住宅詳細
千葉県市川市南八幡４丁目１８７番４565m1,130,000円/㎡3,735,500円/坪7.6%本八幡駅(200m)商業地店舗兼住宅詳細

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