千葉県市川市八幡１丁目５５８番４外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

490,000円/㎡

坪単価:

1,619,800円/坪

変動率:

+10.1%

標準地番号: 市川5-8

地価サマリー

地価公示価格

490000円/㎡

前年比:

+10.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

千葉県市川市八幡１丁目５５８番４外

アクセス

本八幡駅から600m

前面道路

120m

面積

230㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	490000円/㎡
標準地・基準地コード	市川5-8
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	本八幡
駅からの距離	600m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南西　12.0m　国道
側道種別	側道
周辺環境	店舗、事務所、店舗兼住宅が多い路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県市川市八幡１丁目５５８番４外の地価動向

千葉県市川市八幡１丁目５５８番４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は490,000円/㎡（坪単価1,619,800円）で、 2007年（平成19年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2007年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の490,000円/㎡（坪単価1,619,800円）、最低価格は2013年（平成25年）の269,000円/㎡（坪単価889,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.29%となっています。

年別価格データ

2025年

10.1%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

2024年

13.5%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

2023年

9.8%

¥392,000 /㎡

坪単価: 1,295,900円/坪

2022年

3.8%

¥357,000 /㎡

坪単価: 1,180,200円/坪

2021年

2.1%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

2020年

7.0%

¥337,000 /㎡

坪単価: 1,114,000円/坪

2019年

2.3%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2018年

4.4%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2017年

4.2%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2016年

2.9%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2015年

1.5%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2014年

0.7%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

2013年

-1.8%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2012年

-3.2%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2011年

-0.7%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2010年

-12.3%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2009年

-9.0%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2008年

2.0%

¥357,000 /㎡

坪単価: 1,180,200円/坪

2007年

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県市川市稲荷木１丁目４１６番５	307,000円/㎡	1,014,900円/坪	7.3%	本八幡駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市東菅野４丁目８９９番２８	240,000円/㎡	793,400円/坪	7.1%	本八幡駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市中山２丁目５６６番３外	266,000円/㎡	879,300円/坪	6.4%	下総中山駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市若宮３丁目２８１番７	211,000円/㎡	697,500円/坪	5.5%	下総中山駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市若宮２丁目３４３番４	221,000円/㎡	730,600円/坪	6.3%	下総中山駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細