スマプロ不動産価格相場千葉県市川市八幡３丁目１７０３番１
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
1,820,000円/㎡
坪単価:
6,016,500円/坪
変動率:
+2.2%
地価サマリー
地価公示価格
1820000円/㎡
前年比:
+2.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
千葉県市川市八幡３丁目１７０３番１
アクセス
本八幡駅から300m
前面道路
110m
面積
495㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 1820000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 市川5-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 12F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 本八幡 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 110m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南東 11.0m 県道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗兼共同住宅等が見られる商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
千葉県市川市八幡３丁目１７０３番１の地価動向
千葉県市川市八幡３丁目１７０３番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,820,000円/㎡（坪単価6,016,500円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,820,000円/㎡（坪単価6,016,500円）、 最低価格は2019年（令和1年）の1,190,000円/㎡（坪単価3,933,900円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は+7.34%となっています。
年別価格データ
2025年
¥1,820,000 /㎡
坪単価: 6,016,500円/坪
2024年
¥1,780,000 /㎡
坪単価: 5,884,300円/坪
2023年
¥1,580,000 /㎡
坪単価: 5,223,100円/坪
2022年
¥1,450,000 /㎡
坪単価: 4,793,400円/坪
2021年
¥1,400,000 /㎡
坪単価: 4,628,100円/坪
2020年
¥1,370,000 /㎡
坪単価: 4,528,900円/坪
2019年
¥1,190,000 /㎡
坪単価: 3,933,900円/坪
周辺施設情報（半径500m）
京成八幡駅
バス停 • 72m
京成八幡駅
バス停 • 81m
本八幡駅
バス停 • 237m
市役所前
バス停 • 241m
本八幡駅
バス停 • 271m
市川聖マリヤ幼稚園
幼稚園 • 199m
市川学園幼稚園
幼稚園 • 318m
南八幡さくら保育園
幼稚園 • 469m
KASUMI
スーパーマーケット • 120m
オーケーストア本八幡店
スーパーマーケット • 285m
西友
スーパーマーケット • 417m
市川警察署本八幡交番
警察署・交番 • 278m
北八幡郵便局
郵便局 • 369m
市川南八幡郵便局
郵便局 • 476m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県市川市稲荷木１丁目４１６番５ | 307,000円/㎡ | 1,014,900円/坪 | 7.3% | 本八幡駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市川市東菅野４丁目８９９番２８ | 240,000円/㎡ | 793,400円/坪 | 7.1% | 本八幡駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
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| 千葉県市川市若宮２丁目３４３番４ | 221,000円/㎡ | 730,600円/坪 | 6.3% | 下総中山駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |