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千葉県市川市八幡２丁目１３１番２の地価公示価格

千葉県市川市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

2,780,000円/㎡

坪単価:

9,190,100円/坪

変動率:

+4.1%

標準地番号: 市川5-4

千葉県市川市八幡２丁目１３１番２周辺のエリア概要

最寄り駅は本八幡駅（0m）です。

地価サマリー

地価公示価格

2780000円/㎡

前年比:

+4.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼住宅

所在地

千葉県市川市八幡２丁目１３１番２

アクセス

本八幡駅から0m

前面道路

不明

面積

205㎡

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詳細情報

地価公示価格2780000円/㎡
標準地・基準地コード市川5-4
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗、事務所兼住宅
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率600(%)
形状(1.0：1.0)
地上階数7F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名本八幡
駅からの距離0m
前面道路幅員0m
前面道路種別道路
前面道路状態東　道路
側道種別未登録
周辺環境中層店舗ビルが建ち並ぶ駅前の繁華な商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県市川市八幡２丁目１３１番２の地価動向

千葉県市川市八幡２丁目１３１番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,780,000円/㎡（坪単価9,190,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の2,780,000円/㎡（坪単価9,190,100円）、 最低価格は2005年（平成17年）の980,000円/㎡（坪単価3,239,700円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+6.38%となっています。

年別価格データ

2026年

4.1%

¥2,780,000 /㎡

坪単価: 9,190,100円/坪

2025年

10.8%

¥2,670,000 /㎡

坪単価: 8,826,400円/坪

2024年

13.7%

¥2,410,000 /㎡

坪単価: 7,966,900円/坪

2023年

9.8%

¥2,120,000 /㎡

坪単価: 7,008,300円/坪

2022年

28.7%

¥1,930,000 /㎡

坪単価: 6,380,200円/坪

2019年

20.0%

¥1,500,000 /㎡

坪単価: 4,958,700円/坪

2018年

15.7%

¥1,250,000 /㎡

坪単価: 4,132,200円/坪

2015年

2.9%

¥1,080,000 /㎡

坪単価: 3,570,200円/坪

2012年

-4.5%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

2011年

-1.8%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2010年

-12.5%

¥1,120,000 /㎡

坪単価: 3,702,500円/坪

2009年

30.6%

¥1,280,000 /㎡

坪単価: 4,231,400円/坪

2005年

-16.9%

¥980,000 /㎡

坪単価: 3,239,700円/坪

2002年

-7.8%

¥1,180,000 /㎡

坪単価: 3,900,800円/坪

2001年

-5.2%

¥1,280,000 /㎡

坪単価: 4,231,400円/坪

2000年

-27.0%

¥1,350,000 /㎡

坪単価: 4,462,800円/坪

1997年

¥1,850,000 /㎡

坪単価: 6,115,700円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
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