千葉県印西市下井字七町１０９番１の基準地価

千葉県印西市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

8,600円/㎡

坪単価:

28,400円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 印西-12

下井字七町の地価は印西市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価8,600円/㎡は、印西市の平均（約62,400円/㎡）の約14%の水準で、市平均を下回ります。印西市内18地点中16位の高さです。

地価サマリー

基準地価

8600円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県印西市下井字七町１０９番１

アクセス

小林駅から3,300m

前面道路

5.2m

面積

1057㎡

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詳細情報

基準地価	8600円/㎡
標準地・基準地コード	印西-12
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小林
駅からの距離	3,300m
前面道路幅員	5.2m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　5.2m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	水田に囲まれた農家住宅が建ち並ぶ地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県印西市下井字七町１０９番１の地価動向

千葉県印西市下井字七町１０９番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は8,600円/㎡（坪単価28,400円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2019年（令和1年）の9,100円/㎡（坪単価30,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の8,600円/㎡（坪単価28,400円）でした。直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は-0.80%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥8,600 /㎡

坪単価: 28,400円/坪

2025年

0.0%

¥8,600 /㎡

坪単価: 28,400円/坪

2024年

-1.1%

¥8,600 /㎡

坪単価: 28,400円/坪

2023年

-1.1%

¥8,700 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

2022年

-1.1%

¥8,800 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

2021年

-1.1%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

2020年

-1.1%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2019年

¥9,100 /㎡

坪単価: 30,100円/坪

千葉県印西市下井字七町１０９番１周辺のエリア概要

最寄り駅は小林駅（3,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県印西市小林字宿１６０６番１４外	2.4km	40,200円/㎡	132,900円/坪	5.0%	小林駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県印西市小林浅間１丁目１０番４	2.7km	50,000円/㎡	165,300円/坪	5.3%	小林駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県印西市小林北１丁目１０番１８	3.0km	45,500円/㎡	150,400円/坪	5.3%	小林駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県印西市滝字古内２８１番２外	3.9km	12,200円/㎡	40,300円/坪	0.0%	印西牧の原駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県印西市東の原２丁目２４番８	5.6km	114,000円/㎡	376,900円/坪	7.5%	印西牧の原駅(920m)	住宅地	住宅	詳細