千葉県印西市下井字七町１０９番１の基準地価
千葉県印西市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
8,600円/㎡
坪単価:
28,400円/坪
変動率:
0.3%
下井字七町の地価は印西市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価8,600円/㎡は、印西市の平均（約51,425円/㎡）の約17%の水準で、市平均を下回ります。印西市内16地点中14位の高さです。
地価サマリー
基準地価
8600円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県印西市下井字七町１０９番１
アクセス
小林駅から3,300m
前面道路
52m
面積
1057㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 8600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 印西-12 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小林 |
| 駅からの距離 | 3,300m |
| 前面道路幅員 | 52m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 5.2m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 水田に囲まれた農家住宅が建ち並ぶ地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県印西市下井字七町１０９番１の地価動向
千葉県印西市下井字七町１０９番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は8,600円/㎡（坪単価28,400円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2019年（令和1年）の9,100円/㎡（坪単価30,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の8,600円/㎡（坪単価28,400円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は-0.94%となっています。
年別価格データ
2025年
¥8,600 /㎡
坪単価: 28,400円/坪
2024年
¥8,600 /㎡
坪単価: 28,400円/坪
2023年
¥8,700 /㎡
坪単価: 28,800円/坪
2022年
¥8,800 /㎡
坪単価: 29,100円/坪
2021年
¥8,900 /㎡
坪単価: 29,400円/坪
2020年
¥9,000 /㎡
坪単価: 29,800円/坪
2019年
¥9,100 /㎡
坪単価: 30,100円/坪
千葉県印西市下井字七町１０９番１周辺のエリア概要
最寄り駅は小林駅（3,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県印西市小林浅間１丁目１０番４ | 2.7km | 47,500円/㎡ | 157,000円/坪 | 4.2% | 小林駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県印西市小林北１丁目１０番１８ | 3.0km | 43,200円/㎡ | 142,800円/坪 | 4.1% | 小林駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県印西市滝字古内２８１番２外 | 3.9km | 12,200円/㎡ | 40,300円/坪 | 0.0% | 印西牧の原駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県印西市東の原２丁目２４番８ | 5.6km | 106,000円/㎡ | 350,400円/坪 | 10.4% | 印西牧の原駅(920m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県印西市牧の原４丁目１７番６４ | 5.7km | 112,000円/㎡ | 370,200円/坪 | - | 印西牧の原駅(560m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県印西市下井字七町１０９番１の基準地価 よくある質問
千葉県印西市下井字七町１０９番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。